小規(guī)模納稅人，房租季度收入10萬以上，其他沒有什么收入了，每季度找稅務局代開發(fā)票，交增值稅，請問，平時的一些住宿費，辦公用品費用收到的專票可以抵扣嗎

請問老師:我們是小規(guī)模納稅人，在第三季度收到租金收入24萬元，還沒有到征收點就不用上繳增值稅，但在第三季度抄報數(shù)字申報表顯示31萬元要交增值稅，后排查發(fā)現(xiàn)發(fā)票多開了一家71000元，找到稅務說在第四季度紅沖發(fā)票，這個月就按抄報的數(shù)字來交稅，因我公司原因從10份以后我們不開增值稅發(fā)票，我想問下個月第三季度錢可以申請退款嘛。

老師好，小規(guī)模納稅人季度收入不超過30萬，免征增值稅。請問這個收入30萬包含銷售貨物和出租不動產的合計數(shù)嗎？ 因為廠房出租收入我是每季度開票的，季度租金收入低于30萬，平常是不用交增值稅的。 這個月銷售貨物的收入就超過了30萬（開的是專票已交稅），那我這個季度再開個房租發(fā)票的話，是不是租金收入這部分就要交稅了？ 如果要交稅的話，那我這個季度可以不開房租發(fā)票，留到下個季度再開嗎？（平常銷售貨物的收入少，如果這個季度的租金發(fā)票放到下個季度開票，就不用交稅了）。 謝謝！

老師好，我是小規(guī)模納稅人，我們廠房出租合同期開始是7月份開始的，我是按季度開房租發(fā)票確認收入(平常銷售收入和房租收入都在30萬以下，都是免增值稅的），按季度計提廠房折舊和土地攤銷的。 然而這個季度銷售貨物的收入就超過了30萬，代開了專票，已交了增值稅。我想請問可以把這個季度的房租收入發(fā)票放到下季度一起開嗎？如果下季度的收入不超過30萬的話，那就想當于這個季度和明年第一季度的房租收入的增值稅都免了?？扇绻@樣的話，那我這個季度應計提的廠房折舊和土地攤銷也可以一起放到明年的第一季度嗎？ 我主要是想把成本和收入放在同一期。謝謝！

北京小規(guī)模企業(yè)，1季度收入500萬，已稅務代開專票并交納增值稅，但是全年收入大概只有這一筆，企業(yè)所得稅如果500萬進收入，后面3個季度抵扣了費用，會有大額退稅，這種情況可以1季度不申報500萬收入嗎，放在3-4季度申報。但是已經(jīng)交納了增值稅，是否有影響。