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土地?cái)備N是一種折舊方法，用于逐步折舊固定資產(chǎn)的原值，以回歸土地的價(jià)值。其計(jì)算公式并沒有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，而是根據(jù)具體的攤銷方法和土地使用情況來確定。常見的攤銷方法有平均年限法、雙倍余額遞減法、定期折舊法、復(fù)利折舊法等。至于預(yù)計(jì)凈殘值，它是指固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用壽命已滿并處于使用壽命終了時(shí)的預(yù)期狀態(tài)，企業(yè)從該項(xiàng)資產(chǎn)處置中獲得的扣除預(yù)計(jì)處置費(fèi)用后的金額。預(yù)計(jì)凈殘值率則根據(jù)固定資產(chǎn)的性質(zhì)和使用情況來確定，內(nèi)資企業(yè)固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)凈殘值率統(tǒng)一為0-5%，而外資企業(yè)固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)凈殘值率一般為10%。請(qǐng)注意，預(yù)計(jì)凈殘值一經(jīng)確定，不得隨意變更。關(guān)于土地?cái)備N的期限，通常是20年，這個(gè)期限是根據(jù)土地的使用壽命和國(guó)家對(duì)固定資產(chǎn)財(cái)政折舊期限的規(guī)定來確定的。然而，如果土地的使用壽命可以超過20年，那么可以根據(jù)具體情況，向地方政府申請(qǐng)更改期限，以適應(yīng)土地的實(shí)際使用情況。

2024-03-20

快賬用戶3905 追問 2020-08-07 08:28

老師如果固定資產(chǎn)折舊完了，就應(yīng)該剩了個(gè)預(yù)計(jì)凈殘值在賬目上是不是？后期再不用做賬目上的處理了嗎？

齊紅老師解答 2020-08-07 08:30

老師如果固定資產(chǎn)折舊完了，就應(yīng)該剩了個(gè)預(yù)計(jì)凈殘值在賬目上是不是？--是的后期再不用做賬目上的處理了嗎？--如果不處置或繼續(xù)使用的話，就都是掛賬了，也不計(jì)提折舊了。

快賬用戶3905 追問 2020-08-07 08:36

嗯呢。那后期處置應(yīng)該是分哪幾種情況？賣廢品了？直接扔掉？還能有什么情況？老師在折舊計(jì)提完了以后處置固定資產(chǎn)和沒計(jì)提完就處置分錄一樣嗎

齊紅老師解答 2020-08-07 08:53

那后期處置應(yīng)該是分哪幾種情況？--1、繼續(xù)使用2、報(bào)廢、毀損，處置老師在折舊計(jì)提完了以后處置固定資產(chǎn)和沒計(jì)提完就處置分錄一樣嗎--不一樣的，處置的話，要做處置分錄的嘛