請(qǐng)問(wèn)下農(nóng)村股份經(jīng)濟(jì)合作社村民籌資建設(shè)的房子出租，收到的租金需要納個(gè)人所得稅嗎

高某，2020年1～12月收入情況如下。 1）每月取得工薪收入15 000元，12月份取得年終一次性獎(jiǎng)金24 000元。 （2）3月份赴郊縣鄉(xiāng)村參加文藝演出一次，取得收入50 000元，將其中30 000元通過(guò)民政局捐給當(dāng)?shù)叵ＭW(xué)；6月份購(gòu)買(mǎi)彩票中獎(jiǎng)收入1 000元；10月份講學(xué)一次，取得收入50 000元；11月份出版自傳作品一部，取得稿酬160 000元；取得兩年期的銀行存款利息2萬(wàn)元。 （3）當(dāng)?shù)匾?guī)定的社保和住房公積金個(gè)人繳存比例為：基本養(yǎng)老保險(xiǎn)8%，基本醫(yī)療保險(xiǎn)2%，失業(yè)保險(xiǎn)0.5%，住房公積金12%。繳費(fèi)基數(shù)為10000元。高某正在償還首套住房貸款及利息；為工作方便還在增城區(qū)租房一套，每月租金1500元；高某的獨(dú)生子現(xiàn)在某小學(xué)讀三年級(jí)，高某妻子全職陪讀；高某需要單獨(dú)贍養(yǎng)已年滿(mǎn)60周歲的父母 1.請(qǐng)分別寫(xiě)出以上各類(lèi)所得對(duì)應(yīng)的個(gè)人所得稅的計(jì)算公式。 2.請(qǐng)計(jì)算高某非綜合所得的應(yīng)納稅額。 3.請(qǐng)判斷高某所得中有無(wú)個(gè)人所得稅的減免項(xiàng)目。 4.請(qǐng)準(zhǔn)確計(jì)算高某綜合所得的個(gè)人所得稅應(yīng)納稅額。 5.請(qǐng)總結(jié)歸屬個(gè)人所稅應(yīng)納應(yīng)退稅額。

能否具體解釋一下答案的公式，每個(gè)數(shù)據(jù)從哪來(lái)的，看不懂，不明白什么意思居民個(gè)人王某在某省會(huì)城市工作，其兩個(gè)子女分別就讀于中學(xué)和小學(xué)。（1）全年領(lǐng)取扣除按規(guī)定比例繳付的社保費(fèi)用和住房公積金后的工資共計(jì)180000元，單位已為其預(yù)扣預(yù)繳個(gè)人所得稅款9480元。（2）在工作地所在城市無(wú)自有住房，租房居住每月支付房租5000元。將其位于另一城市的自有住房出租，每月取得租金收入4500元。（以上專(zhuān)項(xiàng)附加扣除均由王某100%扣除，王某當(dāng)年并未向單位報(bào)送其專(zhuān)項(xiàng)附加扣除信息，不考慮出租房產(chǎn)涉及的其他稅費(fèi)）（1）計(jì)算王某2020年度出租房產(chǎn)應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅。（2）回答王某是否可以享受2020年度專(zhuān)項(xiàng)附加扣除（1）出租房產(chǎn)每月應(yīng)納個(gè)人所得稅額＝4500×（1-20%）×10％=360應(yīng)納個(gè)人所得稅額=360×12=4320（2）可以（3）2020年綜合所得應(yīng)納稅所得額=180000-60000-1000×2×12-1500×12=780002020年綜合所得應(yīng)納個(gè)人所得稅額＝78000×10％-2520＝52802020年可申請(qǐng)綜合所得退稅額=9480-5280=4200

2.中國(guó)公民李某為某大學(xué)的教授，2020年收入情況如下： （1）2020年交完社保和住房公積金后共取得稅前工資收入20萬(wàn)元。 （2）2月份受某出版社委托進(jìn)行審稿，取得審稿收入1萬(wàn)元， （3）4月份與某出版社簽訂出版合同，李某的一篇學(xué)術(shù)論文由該出版社出版，出 版前取得預(yù)付稿酬1萬(wàn)元，8月份該論文正式出版，又取得稿酬3萬(wàn)元。 （4）6月30日將閑置的一處商業(yè)用房按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)外出租，合同約定租期1年， 從7月起李某每月收取租金5000元，7月份對(duì)房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單修繕，發(fā)生修繕費(fèi)2200 元。（不考慮其他稅費(fèi)） （5）10月份取得國(guó)債利息收入1000元。 李某為獨(dú)生子女，有兩個(gè)小孩且均由其扣除子女教育專(zhuān)項(xiàng)附加，納稅人的父母健 在且均已年滿(mǎn)60歲。 根據(jù)上述資料，回答下列問(wèn)題。 （1）計(jì)算審稿應(yīng)預(yù)扣預(yù)繳的個(gè)人所得稅 （2）計(jì)算出版學(xué)術(shù)論文應(yīng)預(yù)扣預(yù)繳的個(gè)人所得稅： （3）計(jì)算出租房屋應(yīng)納的個(gè)人所得稅； （4）計(jì)算國(guó)債利息收入應(yīng)納的個(gè)人所得稅 （5）計(jì)算李某2020年綜合所得匯算清繳后應(yīng)納的個(gè)人所得稅

您好！法人張某，經(jīng)營(yíng)紅河安泰鋼結(jié)構(gòu)有公司，主要建蓋鋼結(jié)構(gòu)房子，且公司有產(chǎn)權(quán)證，2022年張某和面甸鎮(zhèn)祿豐農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社，面甸鎮(zhèn)灣塘二組經(jīng)濟(jì)合作社在安泰公司廠房建蓋冷庫(kù)用于出租，建蓋資金由張某出，蓋好冷庫(kù)后注冊(cè)了兩家公司分別民泰合作社和恒泰合作社，民泰法人呂某，恒泰法人李某，現(xiàn)在作民泰和恒泰的帳，恒泰合作社和民泰合作社需交房產(chǎn)稅嗎？