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演示賬套

Q

2016年1月1 日，某房地產(chǎn)開發(fā)公司建成用于安置拆遷居民周轉(zhuǎn)使用的住宅一批，已交付使用，其實(shí)際成本為5 000 000元。預(yù)計(jì)使用年限為50年，預(yù)計(jì)殘值率為4%。2017 年1月，房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)該周轉(zhuǎn)房進(jìn)行局部維修，支付修理費(fèi)60 000元，修理費(fèi)分24個(gè)月攤銷。2019 年6月1日，房地產(chǎn)企業(yè)將此周轉(zhuǎn)房轉(zhuǎn)作商品房銷售，售價(jià)8 000 000元（不含稅），款項(xiàng)已收回，已經(jīng)開出增值稅專用發(fā)票。要求：針對(duì)上述業(yè)務(wù)作出賬務(wù)處理。

2020-06-30 10:23

齊紅老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

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2020-06-30 11:02

5000000*（1-4%）/50=96000 借：管理費(fèi)用5000000 貸：累計(jì)折舊5000000 借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用60000 貸：銀行存款60000 60000/24=2500 每月攤銷借：管理費(fèi)用2500 貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用2500 轉(zhuǎn)為商品房借：存貨4,664,000.00 累計(jì)折舊=96000*3.5=336000 貸：固定資產(chǎn)5000000 借：8000 000*（1%2B13%）貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入8000 000* 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅8000 000*13% 借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本4,664,000.00 貸：庫存商品4,664,000.00

2020-06-30

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2020-06-30

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