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演示賬套

分錄題甲公司采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。（1）2019年9月20日，甲公司將達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的自行建造的辦公樓對(duì)外出租，該辦公樓建造成本為10400萬元，預(yù)計(jì)使用年限為25年，預(yù)計(jì)凈殘值為400萬元，采用年限平均法計(jì)提折舊。租期2年，年租金1200萬元，按季支付。（2）2019年12月31日，收到2019年第四季度租金，增值稅稅率9%。（3）2019年12月31日，甲公司對(duì)該投資性房地產(chǎn)進(jìn)行減值測(cè)試，其可收回金額為10000萬元。要求：（1）計(jì)算2019年該辦公樓計(jì)提的折舊金額，并編制相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。（2）編制2019年12月31日取得租金的會(huì)計(jì)分錄。（3）判斷2019年12月31日該辦公樓是否發(fā)生減值，如果發(fā)生減值，編制計(jì)提減值準(zhǔn)備的會(huì)計(jì)分錄。（答案中的金額以萬元為單位）

2020-06-19 21:09

齊紅老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

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2020-06-19 21:44

1）計(jì)算2019年該辦公樓計(jì)提的折舊金額，并編制相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。（10400-400）/25*3/12=100

齊紅老師解答 2020-06-19 21:45

借其他業(yè)務(wù)成本100 貸投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊100

齊紅老師解答 2020-06-19 21:45

（2）編制2019年12月31日取得租金的會(huì)計(jì)分錄。借銀行存款327 貸其他業(yè)務(wù)收入300 應(yīng)交稅費(fèi)銷項(xiàng)稅27

齊紅老師解答 2020-06-19 21:48

（3）判斷2019年12月31日該辦公樓是否發(fā)生減值，如果發(fā)生減值，編制計(jì)提減值準(zhǔn)備的會(huì)計(jì)分錄。年底賬面價(jià)值10400-100=10300

齊紅老師解答 2020-06-19 21:48

發(fā)生減值10300-10000=300 借資產(chǎn)減值損失300 貸投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備300

1）計(jì)算2019年該辦公樓計(jì)提的折舊金額，并編制相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。（10400-400）/25*3/12=100

2020-06-19

20年計(jì)提折舊計(jì)算過程是（10400-400）/25*8/12=266.67

2020-06-19

同學(xué)你好 ?借：投資性房地產(chǎn)? ?3600 ? ? ?貸：固定資產(chǎn) 3600 每季攤銷 ?借：其他業(yè)務(wù)成本? 12.5 ? ? ?貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊? 12.5 每季收入借：銀行存款? 60 ? ? 貸：其他業(yè)務(wù)收入 60 處置時(shí) 借：其他業(yè)務(wù)成本 3600-900=2700 ? ? ? 累計(jì)折舊900 ? ? ? 貸：固定資產(chǎn)3600 借：銀行存款2400 ? ?貸：其他業(yè)務(wù)收入2400

2022-10-14

對(duì)于甲公司的投資性房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，相關(guān)會(huì)計(jì)分錄如下： 1.租出辦公樓，確認(rèn)租賃收入借：投資性房地產(chǎn)-辦公樓 1200累計(jì)折舊 110資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 44貸：固定資產(chǎn) 4000投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 110投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 44其他業(yè)務(wù)收入 1200 2.收到租金借：銀行存款 1200貸：其他業(yè)務(wù)收入 1200 3.計(jì)提折舊借：其他業(yè)務(wù)成本 110貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 110 4.租賃期滿，收回辦公樓借：固定資產(chǎn) 4000投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 444（110%2B44×3）投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 44貸：投資性房地產(chǎn)-辦公樓 1200累計(jì)折舊 444固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 44固定資產(chǎn) 4000

2023-11-06

借固定資產(chǎn)3600 貸在建工程3600

2022-10-14

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