問題一：老師我想問一下房租合同如果因為支付逾期支付給對方的違約金對方也是需要給我們開發(fā)票的對嗎？開的類目也是和給我們開租賃費發(fā)票開到一起，一樣的類目，專票的話我們也是可以正常抵扣對吧？ 問題二：老師比如我們房租合同提前解約支付的違約金，對方也需要給我們開發(fā)票，開的類目也是和租賃費金額加在一起開，進項可以正常抵扣對嗎？ 以上兩種情況的分錄為：借：管理費用-房租租賃費 應交稅費-應交增值稅（進項稅） 貸：銀行存款對嗎？ 問題三：如果我們公司簽約藝人，簽訂的是藝人合同，那是不是就可以不給對方上社保，對方需要給我們開發(fā)票，我們需要給他代繳個人所得稅，就是屬于勞務合同類型啦對嗎？

老師，我想請問一下我們公司有出租房屋，按照經(jīng)營租賃，房屋租賃的業(yè)務，按照5%簡易計稅計證，這次豐巢公司付給我們6000元占用了我們的場地放快遞柜。我們給他開發(fā)票，原來我們的發(fā)票開的品名是經(jīng)營租賃，房屋租賃費，這次我開給他們的話開經(jīng)營租賃，租賃費這樣可以嗎？因為他不是房屋租賃，算是場地的租賃。按照5%繳稅。可以嗎？

老師，我們租賃了一個物業(yè)，但是目前房東經(jīng)我們同意轉租給了第三方，現(xiàn)在第三方就我們前期租賃投入的一些成本，給予了我們解約補償金，這部分第三方讓我們開具解約補償金的發(fā)票，這個發(fā)票稅率是多少，開什么明細我也不明白

由于疫情原因，我們租用的辦公室空出了一部分場地，我們臨時轉租給了第三方，后期大概率不會有轉租行為了，請問我們通過轉租獲得的收入是計入其他業(yè)務收入開具經(jīng)營租賃發(fā)票，還是抵減我們應交房租費用（如果抵減我們沒辦法開票給第三方）

我們是發(fā)票賦予碼是小規(guī)模怎么設置，智能賦碼怎么跳出經(jīng)營租賃是13%，我們是二手房東轉租賃，開票項目可以選【其他住房租賃服務】 是否優(yōu)惠政策，要填是，選5%，正常稅率，這樣操作對嗎？