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9.1將房子對外投資視同出租,出租的房產(chǎn)稅納稅義務(wù)應(yīng)該是出租的次月開始計算,這里為什么從9月開始算,應(yīng)該從10月開始算吧?

9.1將房子對外投資視同出租,出租的房產(chǎn)稅納稅義務(wù)應(yīng)該是出租的次月開始計算,這里為什么從9月開始算,應(yīng)該從10月開始算吧?
9.1將房子對外投資視同出租,出租的房產(chǎn)稅納稅義務(wù)應(yīng)該是出租的次月開始計算,這里為什么從9月開始算,應(yīng)該從10月開始算吧?
2025-11-04 17:21
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內(nèi)極速解答)
2025-11-04 17:23

關(guān)鍵看租金收入所屬期 —— 題目里 9 月 1 日投資但收取的是 “當(dāng)年全年固定利潤 15 萬元”,租金本身覆蓋了全年,所以直接按全年收入算房產(chǎn)稅,不用糾結(jié) “次月起”;若租金只從 10 月開始算,才需從 10 月起計稅。

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快賬用戶1275 追問 2025-11-04 17:40

租金可以直接算,不糾結(jié)"次月",但是租金從哪個月開始算會影響到出租之前房產(chǎn)稅的計算

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齊紅老師 解答 2025-11-04 17:42

就看租金是從幾月開始

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你好 出租的房產(chǎn)稅是從交付房屋次月開始 開始計算出租的月份前要先交付房屋,我們從7月起開始租房子,房主一般會在6月末時就將房子交付給我們,所以交付和出租不是一個概念,一般題目都是說從什么時間開始出租,如果是某月1日,說明房屋在上月末已經(jīng)交付了,所以該月也要從租計征房產(chǎn)稅。所以我們有如下總結(jié),如果題中說某月1日或者某月初開始出租房產(chǎn),那么從當(dāng)月開始從租計征房產(chǎn)稅,其余情況一般是從次月開始納稅。
2021-06-13
同學(xué)你好,稍等看一下
2023-03-06
您好,同學(xué),看看這段話將原來的房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營,從生產(chǎn)經(jīng)營之月起,繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。
2021-09-25
您好,從2月份算到12月份
2024-04-28
同學(xué),你好 5月1日開始相當(dāng)于出租,應(yīng)該是從5月開始計算,從價計征只算1-4月這4個月
2023-03-06
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齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱:注冊會計師,稅務(wù)師

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