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老師好!我們是小規(guī)模納稅人,執(zhí)行的是小企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則,原來賬面價值的無形資產(chǎn)(土地)是5萬元,現(xiàn)經(jīng)評估機(jī)構(gòu)評估的價值是8萬元,請問老師怎么做分錄?

2025-10-30 20:10
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計(jì)師;財(cái)稅講師

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2025-10-30 20:17

?同學(xué)您好,很高興為您解答,請稍等

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齊紅老師 解答 2025-10-30 20:18

您好,根據(jù)小企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則,只做評估沒實(shí)際交易時土地增值不做賬,賬面價值保持5萬元不變,所以不需要做任何會計(jì)分錄。

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快賬用戶9194 追問 2025-10-30 21:10

可是政府部門要求我們根據(jù)評估調(diào)賬喔

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快賬用戶9194 追問 2025-10-30 21:10

這種情形怎么要處理呢

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齊紅老師 解答 2025-10-30 21:17

?您好,如果政府部門(例如國資委或上級主管單位)有正式文件要求必須根據(jù)評估結(jié)果調(diào)賬,這屬于特殊情況,可以視為會計(jì)政策允許外的特殊調(diào)整,處理方式是:將評估增值的3萬元(8萬-5萬)作為“資本公積”增加,同時增加“無形資產(chǎn)”的賬面價值,具體分錄為借記無形資產(chǎn)30000,貸記資本公積30000

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?同學(xué)您好,很高興為您解答,請稍等
2025-10-30
你好同學(xué),僅是評估,不需要做賬務(wù)處理,因?yàn)闊o形資產(chǎn)是按歷史成本法進(jìn)行核算的。
2023-12-07
您好,您凈資產(chǎn)負(fù)數(shù),沒法做股改
2022-08-19
處理是不正確的這個無形資產(chǎn),它是屬于非流動資產(chǎn),它的簡直是不能轉(zhuǎn)回的。
2021-11-26
這種情況比較復(fù)雜,存在一定的法律和財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。 首先,之前故意做假評估以少繳納出讓金的行為是不合法的,可能會面臨相關(guān)部門的處罰。 對于新公司的成立和土地入股的問題,如果有股東只承認(rèn) 1800 萬的評估價入股,可能會引發(fā)股東之間的爭議和矛盾。 從財(cái)務(wù)和稅務(wù)的角度來看,土地使用權(quán)以投資入股的方式進(jìn)入新公司,需要按照公允價值進(jìn)行處理。在這種情況下,公允價值通常更接近真實(shí)的市場價值。 如果按照 1800 萬的評估價入股,可能會導(dǎo)致原個人獨(dú)資企業(yè)的資產(chǎn)減值,但同時新公司在接受土地入股時,可能會按照 1800 萬入賬,并可能影響新公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)和未來的財(cái)務(wù)狀況。 例如,如果新公司的注冊資本是 5000 萬,該股東以 1800 萬的土地入股,那么其在新公司中的股權(quán)比例就會相應(yīng)降低。 對于這種情況,建議: 1.股東之間充分溝通和協(xié)商,尋求一個各方都能接受的解決方案。 2.咨詢專業(yè)的法律和稅務(wù)顧問,了解可能的法律風(fēng)險(xiǎn)和稅務(wù)影響,并制定合理的應(yīng)對策略。 3.重新進(jìn)行合法、合規(guī)的土地評估,以確定更準(zhǔn)確和合理的價值。
2024-08-02
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齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱:注冊會計(jì)師,稅務(wù)師

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