原記賬不合理，混淆了政府補助與往來款： 1.?風(fēng)險：虛增負(fù)債、報表失真，易被財政/稅務(wù)檢查，還可能掩蓋資金違規(guī)使用。 2.?正確記法： 棚改出讓金、專項資金（政府補助）：收時記“遞延收益”，按資產(chǎn)進(jìn)度轉(zhuǎn)“其他收益”； ?土地保證金（往來）：收時記“其他應(yīng)付款”； ?廉租房工程款（補助）：補已發(fā)生成本直接記“其他收益”，補未來成本先記“遞延收益”再轉(zhuǎn)收益。

老師 能把正確的分錄做一下嗎

廉租房工程款怎么判斷已發(fā)生成本，怎么判斷未來成本，這樣的話分錄是怎么做的？

1. 與資產(chǎn)相關(guān)的政府補助（如棚戶區(qū)改造回遷安置樓建設(shè)用地出讓金、廉租房配建工程款） 收到撥款時： 借：銀行存款 貸：遞延收益（負(fù)債類科目，核算需隨資產(chǎn)折舊攤銷結(jié)轉(zhuǎn)的補助） 資產(chǎn)交付使用后： 按資產(chǎn)使用壽命分期結(jié)轉(zhuǎn)損益，計入 “其他收益”（日?；顒酉嚓P(guān)）或 “營業(yè)外收入”（非日?；顒酉嚓P(guān)）： 借：遞延收益 貸：其他收益 / 營業(yè)外收入 2. 與收益相關(guān)的政府補助（如棚戶區(qū)改造專項資金，用于補償已發(fā)生或未來的費用） 補償已發(fā)生的費用：收到時直接計入當(dāng)期損益 借：銀行存款 貸：其他收益 / 營業(yè)外收入 補償未來的費用：收到時先計入遞延收益，待費用發(fā)生時結(jié)轉(zhuǎn) 借：銀行存款 貸：遞延收益 （費用發(fā)生時）借：遞延收益 貸：其他收益 / 營業(yè)外收入 3. 往來款（如經(jīng)濟股付土地保證金） 土地保證金屬于暫收款，后期需退還或抵扣土地出讓金，不屬于政府補助，應(yīng)計入 “其他應(yīng)付款”： 借：銀行存款 貸：其他應(yīng)付款 — 土地保證金 后期退還或抵扣時： 借：其他應(yīng)付款 — 土地保證金 貸：銀行存款 / 應(yīng)付賬款（抵扣土地款時）

1. 補助用于補償 “已發(fā)生成本”（如已支付的前期工程款 60 萬元） 收到撥款時：直接計入當(dāng)期損益（與日?；顒酉嚓P(guān)的政府補助計入 “其他收益”） 借：銀行存款 100 萬元 貸：其他收益 60 萬元 （補償已發(fā)生的成本） 遞延收益 40 萬元 （剩余部分用于未來成本） 2. 補助用于補償 “未來成本”（如未來需支付的后期工程款 40 萬元） 未來成本實際發(fā)生時：將對應(yīng)的遞延收益結(jié)轉(zhuǎn)至當(dāng)期損益 借：遞延收益 40 萬元 貸：其他收益 40 萬元 3. 若無法明確區(qū)分已發(fā)生與未來成本（如撥款時工程剛啟動） 先全額計入遞延收益，再隨著工程進(jìn)度逐步（成本發(fā)生）分期結(jié)轉(zhuǎn)：（1）收到撥款時借：銀行存款 100 萬元貸：遞延收益 100 萬元 （2）后續(xù)發(fā)生工程成本（如支付工程款 30 萬元）借：開發(fā)成本 / 在建工程 30 萬元貸：銀行存款 30 萬元 （3）同時結(jié)轉(zhuǎn)對應(yīng)比例的遞延收益借：遞延收益 30 萬元貸：其他收益 30 萬元

老師 能私聊問幾個問題嗎

可以，你問吧，我給你回答

可以加微信之類的嗎