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事業(yè)單位之間,無償劃撥國有資產(土地及建筑物),需要交什么稅?

2025-10-30 16:05
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2025-10-30 16:07

你好,通常不用交稅

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快賬用戶9380 追問 2025-10-30 16:08

有沒有相關政策文件?

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齊紅老師 解答 2025-10-30 16:10

《營業(yè)稅改征增值稅試點有關事項的規(guī)定》(財稅〔2016〕36號),無償轉讓無形資產或不動產視同銷售,但政府部門之間的資產劃轉屬于行政行為,不符合增值稅“有償性”原則,且具有非營利性質,因此一般無需繳納增值稅

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齊紅老師 解答 2025-10-30 16:10

《土地增值稅暫行條例實施細則》明確,僅對有償轉讓房地產的行為征稅,而行政性劃轉屬于無償轉移,不屬于征稅范圍。

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齊紅老師 解答 2025-10-30 16:10

《關于繼續(xù)實施企業(yè)事業(yè)單位改制重組有關契稅政策的公告》(財政部稅務總局公告2023年第49號),承受縣級以上政府劃轉土地、房屋權屬的單位免征契稅

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快賬用戶9380 追問 2025-10-30 16:45

企業(yè)所得稅呢?

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齊紅老師 解答 2025-10-30 16:47

都沒有收入,自然就不用交企業(yè)所得稅

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同學你好 根據企業(yè)會計制度(2001)的有關規(guī)定,按規(guī)定無償調入或調出固定資產的企業(yè),應在“資本公積”科目下設置“無償調入固定資產”、“無償調出固定資產”明細科目進行核算。 國有企業(yè)之間無償劃撥資產,劃撥方無償劃撥的資產,按其賬面凈值準予扣除;接受方應視同接受捐贈資產進行計價,計入應納稅所得額計征企業(yè)所得稅。接受方按接受的資產凈值計提的折舊,準予扣除。
2021-12-01
您好,印花稅,土地使用稅
2022-10-25
同學你好 需要折舊的 也需要攤銷 2.土地使用權獲得的時候計入無形資產,期間會攤銷,貸方累計攤銷,借方根據土地使用權的用途來計入成本費用類科目
2021-04-06
母公司無償劃轉土地及建筑物給全資子公司,增值稅和所得稅處理如下: 增值稅:通常情況下,母公司需視同按公允價值銷售不動產繳納增值稅。但如果通過合并、分立、出售、置換等方式,將全部或者部分實物資產以及與其相關聯的債權、負債和勞動力一并轉讓給子公司,則不征收增值稅。 企業(yè)所得稅:依據財稅〔2014〕109 號文及國家稅務總局公告 2024 年第 40 號的規(guī)定,若具有合理商業(yè)目的、不以減少、免除或者推遲繳納稅款為主要目的,股權或資產劃轉完成日起連續(xù) 12 個月內不改變被劃轉股權或資產原來實質性經營活動,且劃出方企業(yè)和劃入方企業(yè)均未在會計上確認損益的,可以選擇特殊性稅務處理,劃出方企業(yè)和劃入方企業(yè)均不確認所得,劃入方企業(yè)取得被劃轉資產的計稅基礎,以被劃轉資產的原計稅基礎確定。
2025-10-29
事務所出具的審計報告附表不一定需要包含資產處置明細表。這個取決于審計的具體目的和要求,以及行政事業(yè)單位的具體情況。 資產處置明細表主要列示了資產處置的具體情況,包括資產的名稱、數量、處置方式、處置日期、處置價格等信息。如果審計的主要目的是了解和驗證資產處置的合法性、合規(guī)性、合理性和準確性,那么可能需要這個表格。 但是,如果審計的主要目的是了解和驗證單位的財務狀況和經營業(yè)績,或者資產處置并不是審計的主要關注點,那么可能就不需要包含資產處置明細表。 此外,如果資產處置是單位內部決策的結果,而且這個決策并不涉及到財務報表的重大影響,那么在審計報告中可能只需要簡單地提及資產處置的情況,而不需要詳細列示在附表中。 總之,是否需要包含資產處置明細表取決于審計的具體目的和要求,以及被審計單位的具體情況。
2023-10-19
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