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你好，你說(shuō)的是土地使用稅嗎？

2025-10-27

您好，是房地產(chǎn)企業(yè)收到預(yù)收款的時(shí)候

2023-02-12

自己的土地或者是你租賃別人的，房東不繳納的，稅務(wù)局會(huì)要求你單位交。

2022-09-22

您好，在轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物并取得收入時(shí)繳納申報(bào)：從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的納稅人，在取得土地使用權(quán)并獲得開(kāi)工許可證后，向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送《土地增值稅項(xiàng)目登記表》。取得轉(zhuǎn)讓收入后，按規(guī)定預(yù)繳土地增值稅，并在次月納稅申報(bào)期限內(nèi)更新填報(bào)《土地增值稅項(xiàng)目登記表》。達(dá)到清算條件后，在90日內(nèi)辦理清算手續(xù)，結(jié)清稅款

2025-03-05

你好！具體稅率和速算扣除系數(shù)如下： 1.增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%時(shí)，土地增值稅稅額 = 增值額 × 30%； 2.增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%，未超過(guò)100%時(shí)，土地增值稅稅額 = 增值額 × 40% - 扣除項(xiàng)目金額 × 5%； 3.增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%，未超過(guò)200%時(shí)，土地增值稅稅額 = 增值額 × 50% - 扣除項(xiàng)目金額 × 15%； 4.增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%時(shí)，土地增值稅稅額 = 增值額 × 60% - 扣除項(xiàng)目金額 × 35%。9 核定稅率的情況核定稅率適用于以下情況： 1.依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定應(yīng)當(dāng)設(shè)置但未設(shè)置賬簿的； 2.自行銷毀賬簿或者拒不提供納稅資料的； 3.雖設(shè)置賬簿，但賬目混亂或者成本資料、收入憑證、費(fèi)用憑證殘缺不全，難以確定轉(zhuǎn)讓收入或扣除項(xiàng)目金額的； 4.符合土地增值稅清算條件，未按照規(guī)定的期限辦理清算手續(xù)，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期清算，逾期仍不清算的； 5.申報(bào)的計(jì)稅依據(jù)明顯偏低，又無(wú)正當(dāng)理由的。

2024-07-25

快賬用戶6202 追問(wèn) 2025-10-27 15:50

房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅，核定的2025年9月30號(hào)截止，需要再?gòu)男潞硕ú?

齊紅老師解答 2025-10-27 15:51

只要是自己的房屋需要繳納這個(gè)房屋，一直在的話就一直交

快賬用戶6202 追問(wèn) 2025-10-27 15:52

這個(gè)繳納稅額的基數(shù)是怎么來(lái)的，公司是租的別人的房子

齊紅老師解答 2025-10-27 15:54

房產(chǎn)稅是租金沒(méi)有繳納增值稅，是包含的增值稅的租金土地使用稅是使用面積

快賬用戶6202 追問(wèn) 2025-10-27 15:58

那現(xiàn)在房子還在租，核定日期結(jié)束了，從新再核定么

齊紅老師解答 2025-10-27 16:00