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老師,請問不動產(chǎn)權(quán)登記費怎么做賬呢?

2025-10-26 20:26
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2025-10-26 20:27

?同學(xué)您好,很高興為您解答,請稍等

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齊紅老師 解答 2025-10-26 20:29

您好,不動產(chǎn)權(quán)登記費做賬看用途,買房或自建時登記費計入資產(chǎn)成本(借:固定資產(chǎn)/無形資產(chǎn),貸:銀行存款),比如100萬房款%2B5000登記費一起入賬;日常變更登記等小費用直接計入當(dāng)期費用(借:管理費用,貸:銀行存款)。

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快賬用戶3057 追問 2025-10-26 20:31

老師,請問買了幾件公寓,目前都沒有在用,8月購買的,9月要折舊嗎?如果一直到12月都沒有使用,今年的折舊費可以稅前扣除嗎?

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齊紅老師 解答 2025-10-26 20:33

?您好,對于企業(yè)持有的未使用公寓,會計上應(yīng)從9月開始計提折舊,但稅務(wù)上該筆折舊費用在當(dāng)年所得稅匯算清繳時不得稅前扣除,需做納稅調(diào)增處理,因為企業(yè)所得稅法規(guī)定房屋、建筑物以外未投入使用的固定資產(chǎn)折舊不得扣除,而公寓屬于房屋建筑物,其折舊可稅前扣除不受是否使用限制,所以您公司公寓今年的折舊費可以正常稅前扣除。

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?同學(xué)您好,很高興為您解答,請稍等
2025-10-26
你好,繳納的不動產(chǎn)登記費,具體是什么情況下發(fā)生的這個支出呢
2022-05-10
您好 請問是購入房產(chǎn)企業(yè)嗎
2022-05-01
這個可以做固定資產(chǎn) 貸銀行,做房產(chǎn)的原值下面,也可以單獨做管理費用辦公費下面
2020-10-16
如果設(shè)定抵押了,債務(wù)人一般不能轉(zhuǎn)讓,除非轉(zhuǎn)讓價值提前受嘗
2022-11-08
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齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱:注冊會計師,稅務(wù)師

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