老師我即將去建筑公司，新成立的，有關(guān)增值稅問題請(qǐng)教一下，咨詢別的建筑公司，他們說每個(gè)月控制稅負(fù)率2-3%左右，來確定主營(yíng)業(yè)務(wù)成本一般計(jì)稅。 老師我之前在房產(chǎn)不了解，建筑行業(yè)這塊，咨詢另一個(gè)公司，他們說分包方給了發(fā)票就入成本，有的時(shí)候這個(gè)月不用交稅，進(jìn)項(xiàng)多，就留底，等到那個(gè)月收入超過了，就繳納？我原來同事說得每個(gè)月均衡著來，我要不稅務(wù)局頂上了，查賬不好了。我都不知道聽誰的了，沒有實(shí)際賬可以借鑒，老師我們地處山東！這種情況我該怎么辦？ 還有我入成本科目的時(shí)候，按照新的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則？入什么科目！工程施工是不是老科目了，還有只要取得了進(jìn)項(xiàng)發(fā)票我就直接入成本嗎？還是按照同事說的留著均衡一下成本，每個(gè)月需要認(rèn)證??？還是按照一定完工百分比來確定成本？還是有了進(jìn)項(xiàng)發(fā)票就入賬認(rèn)證，然后留底??？那個(gè)不知道聽誰的，寫個(gè)公司新的，我也沒有注意了，不太會(huì)弄？ 老師這方面的實(shí)操嗎？我看好幾個(gè)實(shí)操您給我推薦下！那個(gè)際用的到的！ 建筑行業(yè)控制稅負(fù)率嗎? 老師！如果預(yù)收了一筆建設(shè)單位給的款，用不用預(yù)交稅金??！如果不用怎么入賬，如果用的話，稅務(wù)申報(bào)我填到什么哪個(gè)位置啊？ 就是先預(yù)付給一部分，我們建筑方如果開票給建設(shè)單位？

我們是商業(yè)管理公司，出租房屋和物業(yè)管理，收公攤能耗，電費(fèi)，房子不是我們的，對(duì)外出租有商鋪有公寓類型的 問題一，公攤能耗是合同里約定的，按每間每月收取固定金額，這個(gè)之前我們問過稅審，稅審意見是我們主營(yíng)是9個(gè)點(diǎn)的租賃，可以依據(jù)主營(yíng)，公攤能耗收入按9個(gè)點(diǎn)收取，我們開票也是9個(gè)點(diǎn)開的這個(gè)沒問題吧 問題二我們有收電費(fèi)，開具13個(gè)點(diǎn)銷售貨物發(fā)票，可是我們?cè)鲋刀惿陥?bào)表附表一13貨物銷售額那里是灰色的填不了，13的服務(wù)和無形資產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)是藍(lán)色的，是為啥尼？這家單位2年之前是個(gè)餐飲公司，后面改為商業(yè)管理公司，有些項(xiàng)目剛運(yùn)營(yíng)，售電這塊都9月才有開票 問題三租出的商戶籌開期間有收取商戶裝修水電費(fèi)，現(xiàn)場(chǎng)管理，垃圾清運(yùn)費(fèi)用，都是未開票的，當(dāng)時(shí)賬上確認(rèn)收入是按去掉9個(gè)點(diǎn)來算的，這樣對(duì)嗎？不對(duì)的話，應(yīng)該按哪個(gè)來，增值稅申報(bào)表怎么填？賬怎么調(diào)整

1、典當(dāng)業(yè)的死當(dāng)業(yè)務(wù)，暫按簡(jiǎn)易辦法依照4%的征收率計(jì)算繳納增值稅。（）2、繳納增值稅的貨物并不都繳納消費(fèi)稅，而繳納消費(fèi)稅的貨物一定要繳納增值稅。（）3、增值稅是價(jià)外稅，消費(fèi)稅是價(jià)內(nèi)稅。（）4、納稅人兼營(yíng)不同稅率的貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)的，應(yīng)當(dāng)分別核算不同稅率的貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)的銷售額。未分別核算銷售額的，從低適用稅率。（）5、對(duì)出口產(chǎn)品退還增值稅、消費(fèi)稅的，同時(shí)退還已繳納的城市維護(hù)建設(shè)稅。（）6、美國(guó)專家邁克2019年2月3日到中國(guó)工作，2019年10月20日合同期滿回國(guó)，在此期間該專家為中國(guó)的居民個(gè)人。（）7、增值稅的起征點(diǎn)的范圍僅限于個(gè)人。銷售額達(dá)到或超過起征點(diǎn)的則全額計(jì)稅，銷售額低于起征點(diǎn)的則免稅。（）8、耕地占用稅的稅率按照人均耕地面積確定，人均耕地面積越多，耕地占用稅的稅率越高。（）9、按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)放的退休工資免征個(gè)人所得稅。（）10、企業(yè)納稅年度發(fā)生虧損，準(zhǔn)予向以后年度結(jié)轉(zhuǎn)，用以后年度的所得彌補(bǔ)，但結(jié)轉(zhuǎn)期限最長(zhǎng)不得超過5年。（）

判斷題1、典當(dāng)業(yè)的死當(dāng)業(yè)務(wù)，暫按簡(jiǎn)易辦法依照4%的征收率計(jì)算繳納增值稅。（）2、繳納增值稅的貨物并不都繳納消費(fèi)稅，而繳納消費(fèi)稅的貨物一定要繳納增值稅。（）3、增值稅是價(jià)外稅，消費(fèi)稅是價(jià)內(nèi)稅。（）4、納稅人兼營(yíng)不同稅率的貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)的，應(yīng)當(dāng)分別核算不同稅率的貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)的銷售額。未分別核算銷售額的，從低適用稅率。（）5、對(duì)出口產(chǎn)品退還增值稅、消費(fèi)稅的，同時(shí)退還已繳納的城市維護(hù)建設(shè)稅。（）6、美國(guó)專家邁克2019年2月3日到中國(guó)工作，2019年10月20日合同期滿回國(guó)，在此期間該專家為中國(guó)的居民個(gè)人。（）7、增值稅的起征點(diǎn)的范圍僅限于個(gè)人。銷售額達(dá)到或超過起征點(diǎn)的則全額計(jì)稅，銷售額低于起征點(diǎn)的則免稅。（）8、耕地占用稅的稅率按照人均耕地面積確定，人均耕地面積越多，耕地占用稅的稅率越高。（）9、按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)放的退休工資免征個(gè)人所得稅。（）10、企業(yè)納稅年度發(fā)生虧損，準(zhǔn)予向以后年度結(jié)轉(zhuǎn)，用以后年度的所得彌補(bǔ)，但結(jié)轉(zhuǎn)期限最長(zhǎng)不得超過5年。（）

判斷題： 20.我國(guó)現(xiàn)行個(gè)人所得稅實(shí)行綜合稅制，個(gè)人取得的各項(xiàng)收入按年綜合計(jì)算，在年終后自行申報(bào)納稅。( ) 21.依法納稅是每個(gè)公民應(yīng)盡的義務(wù)，任何單位和個(gè)人都必須依法納稅，否則將受到法律的制裁。( ) 22.我國(guó)現(xiàn)行的稅制結(jié)構(gòu)是以商品勞務(wù)稅為主體、所得稅為輔助的模式。( ) 23.一般納稅人會(huì)計(jì)核算不健全的，應(yīng)轉(zhuǎn)為小規(guī)模納稅人，適用簡(jiǎn)易辦法計(jì)算繳納增值稅。 ( ) 24.增值稅法規(guī)定，一般納稅人發(fā)生購(gòu)進(jìn)業(yè)務(wù)，凡是沒有取得增值稅專用發(fā)票的，均不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。( ) 25.納稅人兼營(yíng)不同稅率的應(yīng)稅消費(fèi)品，未分別核算銷售額的，從高適用稅率征收消費(fèi)稅。 ( ) 26.納稅人銷售應(yīng)稅消費(fèi)品，繳納消費(fèi)稅后，不再繳納增值稅。( )