老師我們公司原來(lái)有工程款！甲方直接用房子抵了！結(jié)果房子又在老板個(gè)人名下 應(yīng)收賬款300萬(wàn)這個(gè)怎么沖相對(duì)好些

老師，工抵房，簽了債權(quán)債務(wù)抵消協(xié)議和商品房買(mǎi)賣(mài)合同，在債權(quán)債務(wù)抵消協(xié)議中乙方（我們公司）指定第三人（個(gè)人，自然人）他是購(gòu)房人，商品房買(mǎi)賣(mài)合同也是個(gè)人的名字，相當(dāng)于甲方把房子抵給我們公司，我們把房子賣(mài)給了個(gè)人，個(gè)人直接把錢(qián)打到我們公司賬戶(hù)上，沖我的應(yīng)收工程款，這樣有沒(méi)有什么風(fēng)險(xiǎn)，附件資料就是債務(wù)抵消協(xié)議和商品房買(mǎi)賣(mài)合同。

老師，甲方用房子抵我們的工程款，簽了債權(quán)債務(wù)抵消協(xié)議和購(gòu)房合同，抵消協(xié)議購(gòu)房人和購(gòu)房合同個(gè)人是同一人（自然人），我們又把房子抵給供應(yīng)商，簽了債權(quán)債務(wù)抵消協(xié)議，協(xié)議里的購(gòu)房人跟甲方簽的債權(quán)債務(wù)購(gòu)房人是同一個(gè)人，實(shí)際上就是甲方把房子抵給我們公司，我們把房子抵給供應(yīng)商，供應(yīng)商把房子抵給個(gè)人，就是購(gòu)房人，簽了兩份債權(quán)債務(wù)抵消協(xié)議，我們公司跟甲方一份，我們公司跟供應(yīng)商一份，遞給供應(yīng)商的債務(wù)是40萬(wàn)，但是這套房子價(jià)值70萬(wàn)，差的這30萬(wàn)是不是購(gòu)房人要把款打到我們公司賬戶(hù)才能平賬？

老師，我們是裝修公司，已經(jīng)開(kāi)票給甲方（房地產(chǎn)企業(yè)），房地產(chǎn)爆雷后， 1、甲方以所欠的工程款抵商品房給企業(yè)（如何做賬），只是簽收了工抵房協(xié)議，沒(méi)有過(guò)戶(hù)到公司名下。 2、工抵房的商品房找到買(mǎi)家，出售后，款項(xiàng)到甲方帳上。我們?nèi)绾巫鲑~。

老師好，麻煩問(wèn)下房開(kāi)公司以房抵工程款，不過(guò)戶(hù)，直接銷(xiāo)售給個(gè)人后房款抵工程款，但甲方給我們抵房子價(jià)款200萬(wàn)，現(xiàn)在出售房子只能賣(mài)170萬(wàn)，這30萬(wàn)損失只能我們自己認(rèn)賠，想問(wèn)下這30萬(wàn)怎么入賬處理？