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房地產(chǎn)企業(yè),土地被司法劃扣走了怎么做會計分錄呢?

2025-09-27 11:27
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內(nèi)極速解答)
2025-09-27 11:33

同學,你好
劃走的原因是什么??抵償債務,還是什么?

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快賬用戶7396 追問 2025-09-27 11:37

我們的土地作為抵押,最終抵償債務,還和我們簽訂了土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議,一部分給我們錢,一部分抵債

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齊紅老師 解答 2025-09-27 11:42

同學,你好
那就是抵債了
借:銀行存款
應付賬款
貸:其他業(yè)務收入
應交稅費-應交增值稅-銷售

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快賬用戶7396 追問 2025-09-27 11:42

所有的錢最終都是抵債或者繳稅用了

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齊紅老師 解答 2025-09-27 11:46

同學,你好
一部分給你們錢,所以借方有銀行存款

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快賬用戶7396 追問 2025-09-27 11:46

好的,謝謝老師

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齊紅老師 解答 2025-09-27 11:47

不客氣,祝工作順利

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快賬用戶7396 追問 2025-09-27 12:04

老師,正常銷售房產(chǎn),土地本身可以抵稅,呢這種可以抵稅嗎?

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齊紅老師 解答 2025-09-27 12:20

同學,你好
你說的抵扣什么稅??企業(yè)所得稅?

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快賬用戶7396 追問 2025-09-27 12:30

我問的是增值稅,我記得土地成本/1.09*0.09,這部分稅可以抵稅,但是不記得可以抵扣什么稅了

頭像
齊紅老師 解答 2025-09-27 12:31

同學,你好
你說的可能是土地增值稅

頭像
快賬用戶7396 追問 2025-09-27 12:32

好的老師

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齊紅老師 解答 2025-09-27 12:32

不客氣,祝工作順利

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同學,你好
劃走的原因是什么??抵償債務,還是什么?
2025-09-27
借:無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)? (賬面價值)?? 貸:無形資產(chǎn)——累計攤銷? ? ? (如有已攤銷部分)?? 貸:資本公積——其他資本公積? (如有剩余價值) 借:銀行存款? (實際收到的補償款)?? 貸:無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)? (賬面價值)?? 貸:應交稅費——應交增值稅——銷項稅額 (如適用)?? 貸:營業(yè)外收入/營業(yè)外支出? ? (根據(jù)實際情況決定是收入還是支出) 借:營業(yè)外支出/管理費用/銷售費用等 (相關稅費和其他費用)?? 貸:銀行存款等 借:無形資產(chǎn)——累計攤銷 ?(全部累計攤銷) 貸:無形資產(chǎn)——土地使用權(quán) ?(賬面價值) 借:營業(yè)外收入/營業(yè)外支出? (當期金額)?? 貸:本年利潤? ? ? ? ? ? ? ? (當期金額)
2023-12-29
你好,你分期繳納的話,為什么會產(chǎn)生利息,能具體說明一下嗎
2020-11-19
你好,計入土地成本中,學員
2022-01-16
您好 滯納金計入營業(yè)外支出就好了
2022-04-27
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