宏潤(rùn)公司為非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有自用的廠房、辦公樓等房地產(chǎn)，還有10間平房作為門臉房山租給個(gè)體工商戶，出租的平房按公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。20*1年3月31日又以銀行存款7200萬(wàn)元購(gòu)入一棟寫字樓對(duì)外出租，租期2年，從4月1日開始起租。4月1日收到第一次租金60萬(wàn)元，存入銀行，仍采用公允價(jià)值模式對(duì)該出租寫字樓進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。20*1年12月31日，該寫字樓的公允價(jià)值為7280萬(wàn)元，202年12月31日該寫字樓公允價(jià)值為7260萬(wàn)元，20*3年3月31日，租賃期滿，宏潤(rùn)公司將該寫字樓收回，轉(zhuǎn)為自用，當(dāng)日寫字樓公允價(jià)值7265萬(wàn)元。請(qǐng)根據(jù)以上信息，回答下列問題:1.上述宏潤(rùn)公司擁有的房地產(chǎn)中，哪些屬于投資性房地產(chǎn)?那些不屬于投資性房地產(chǎn)?(4分)2.投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量，有哪兩種計(jì)量模式?宏潤(rùn)公司出租的寫字樓能否按成本模式計(jì)量?為什么(11分)3.為宏潤(rùn)公司編制有關(guān)寫字樓的會(huì)計(jì)分錄(寫出明細(xì)科日)(

老師，我公司是村集體企業(yè)，我公司運(yùn)營(yíng)的便民市場(chǎng)正在建設(shè)中，市場(chǎng)建設(shè)總體承包給了一個(gè)總承包公司，建筑施工有搭建鋼結(jié)構(gòu)大棚，出租攤位，有門臉房，上上個(gè)月預(yù)收了租金200萬(wàn)，這個(gè)月交付使用攤位30個(gè)，門臉房50間，期間我公司給工程承包公司預(yù)付了工程款300萬(wàn)，那這個(gè)月我就要確認(rèn)30個(gè)攤位和50間門臉房的收入，（我公司是一般納稅人公司）有收入了就要開進(jìn)來(lái)發(fā)票，才能抵扣增值稅，抵企業(yè)所得稅，那老師，市場(chǎng)還在建設(shè)中，沒有都完工呢，我讓總承包公司給我公司開進(jìn)來(lái)工程款的專項(xiàng)發(fā)票，需要對(duì)方給我在發(fā)票備注哪些完工的門臉房和攤位，或者其他的嗎，只有完工了，才能計(jì)入固定資產(chǎn)，才能計(jì)提累計(jì)折舊，才能轉(zhuǎn)入成本 請(qǐng)問，老師，便民市場(chǎng)這些業(yè)務(wù)涉及到哪些科目，怎么入賬，入賬流程告訴我一下，謝謝老師

老師，我們是攝影公司，店里購(gòu)買的兒童濕巾和零食供來(lái)拍攝客人食用的（拍攝客戶有大人和兒童），請(qǐng)問一下購(gòu)買的兒童濕巾和零食計(jì)入哪個(gè)會(huì)計(jì)科目的二級(jí)明細(xì)?

老師，我們是攝影公司，店里購(gòu)買的兒童濕巾和零食供來(lái)拍攝客人食用的（拍攝客戶有大人和兒童)，請(qǐng)問一下購(gòu)買的兒童濕巾和零食計(jì)入哪個(gè)會(huì)計(jì)科目的二級(jí)明細(xì)？老師，是計(jì)入哪個(gè)銷售費(fèi)用哪個(gè)二級(jí)科目？

老師，我們是攝影公司，店里購(gòu)買的兒童濕巾和零食供來(lái)拍攝客人食用的（拍攝客戶有大人和兒童)，請(qǐng)問一下購(gòu)買的兒童濕巾和零食計(jì)入哪個(gè)會(huì)計(jì)科目的二級(jí)明細(xì)?老師，你那不是說計(jì)入銷售費(fèi)用~業(yè)務(wù)招待費(fèi)，現(xiàn)在又說計(jì)入主營(yíng)業(yè)務(wù)成本?麻煩肯定一下答復(fù)到底是計(jì)入銷售費(fèi)用還是主營(yíng)業(yè)務(wù)成本?