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老師,節(jié)日快樂(lè)! 兩道選擇題的A選項(xiàng)為啥不對(duì)

老師,節(jié)日快樂(lè)!
兩道選擇題的A選項(xiàng)為啥不對(duì)
2025-09-10 20:08
答疑老師

齊紅老師

職稱(chēng):注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2025-09-10 20:09

朋友您好,文字有點(diǎn)多,請(qǐng)稍等

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齊紅老師 解答 2025-09-10 20:12

您好,第一題A選項(xiàng)說(shuō)房屋出租的由承租人納稅,這是不對(duì)的。因?yàn)榉慨a(chǎn)稅的規(guī)矩是誰(shuí)的房誰(shuí)交稅,房子是房東的,所以房東才是交稅的人,租客只是住房子的人,沒(méi)有交稅的義務(wù),所以A選項(xiàng)錯(cuò)了。 第二題A選項(xiàng)說(shuō)免收租金期間的出租房產(chǎn)要從租計(jì)征房產(chǎn)稅,這也是不對(duì)的。因?yàn)閺淖庥?jì)征的前提是房東收到了租金,免租金期間房東一分錢(qián)租金都沒(méi)拿到,所以不能按租金算稅,應(yīng)該按房子的價(jià)值算稅,也就是從價(jià)計(jì)征,所以A選項(xiàng)錯(cuò)了

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