4、A房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)位于某省會(huì)城市，開房某普通住宅項(xiàng)目A。支付地價(jià)款300萬元;支付土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)180萬元;支付前期工程費(fèi)270萬元;支付基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)300萬元;支付建筑安裝工程費(fèi)2250萬元;支付公共配套設(shè)施費(fèi)300萬元;支付期間費(fèi)用900萬元，其中利息支出750萬元(利息能按房地產(chǎn)項(xiàng)目分?jǐn)?，并有金融機(jī)構(gòu)貸款證明)，其他房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用扣除比例為5%;轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅費(fèi)共計(jì)543萬元，房屋竣工后將其出售，取得不含增值稅收入9800萬元。請(qǐng)計(jì)算該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)納的土地增值稅。

4、A房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)位于某省會(huì)城市，開房某普通住宅項(xiàng)目A。支付地價(jià)款300萬元;支付土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)180萬元;支付前期工程費(fèi)270萬元;支付基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)300萬元;支付建筑安裝工程費(fèi)2250萬元;支付公共配套設(shè)施費(fèi)300萬元;支付期間費(fèi)用900萬元，其中利息支出750萬元(利息能按房地產(chǎn)項(xiàng)目分?jǐn)?，并有金融機(jī)構(gòu)貸款證明)，其他房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用扣除比例為5%;轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅費(fèi)共計(jì)543萬元，房屋竣工后將其出售，取得不含增值稅收入9800萬元。請(qǐng)計(jì)算該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)納的土地增值稅。

4、A房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)位于某省會(huì)城市，開房某普通住宅項(xiàng)目A。支付地價(jià)款300萬元;支付土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)180萬元;支付前期工程費(fèi)270萬元;支付基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)300萬元;支付建筑安裝工程費(fèi)2250萬元;支付公共配套設(shè)施費(fèi)300萬元;支付期間費(fèi)用900萬元，其中利息支出750萬元(利息能按房地產(chǎn)項(xiàng)目分?jǐn)?，并有金融機(jī)構(gòu)貸款證明)，其他房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用扣除比例為5%;轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅費(fèi)共計(jì)543萬元，房屋竣工后將其出售，取得不含增值稅收入9800萬元。請(qǐng)計(jì)算該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)納的土地增值稅。

地下車庫不計(jì)容，相應(yīng)不分?jǐn)偼恋爻杀?，其中的土地成本包括取得土地使用?quán)所支付的金額以及土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)。 問題：1.這里的“取得土地使用權(quán)所支付的金額”，是否包括從私人手中購買的土地價(jià)款？是否包括與“購買土地相關(guān)”的價(jià)格調(diào)節(jié)基金、契稅、印花稅、地塊權(quán)屬調(diào)查費(fèi)、土地轉(zhuǎn)讓服務(wù)費(fèi)、土地登記費(fèi)和土地評(píng)估費(fèi)？ 2.這里的土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)，是否包括城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、防空地下室易地建設(shè)費(fèi)、回遷房視同銷售的土地成本、林木青苗補(bǔ)償款？判斷的法律依據(jù)有哪些？

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 一般納稅人 9% 支付土地款 做賬時(shí)需要價(jià)稅分離嗎？還是后期隨收入逐步結(jié)轉(zhuǎn)？能抵扣增值稅的土地價(jià)款包含契稅 耕地占用稅 市政配套費(fèi)嗎。無產(chǎn)權(quán)的車庫儲(chǔ)藏室 成本分?jǐn)偼恋爻杀?前期工程 基礎(chǔ)設(shè)施 公共配套 開發(fā)間接費(fèi)用嗎？還是只核算建造成本？房地產(chǎn)購銷合同印花稅是含稅價(jià)還是不含稅價(jià)？山東省。