您好，借：財務(wù)費(fèi)用， 貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用(按實(shí)際利率確認(rèn))，

融資租賃服務(wù)可分為有形動產(chǎn)融資租賃服務(wù)和不動產(chǎn)融資租賃服務(wù) 融資性售后回租屬于“金融服務(wù)業(yè)”內(nèi)的“貸款服務(wù)”。

融資租賃會計分錄： 借：固定資產(chǎn)---融資租賃 貸：其他應(yīng)付款 承租人對融資租賃的會計處理： 1、租賃開始日的會計處理 借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)（租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值孰低） 未確認(rèn)融資費(fèi)用 貸：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款（最低租賃付款額） 2、初始直接費(fèi)用的會計處理 借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)（初始直接費(fèi)用） 貸：銀行存款等 3、未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)?借：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款 貸：銀行存款 借：財務(wù)費(fèi)用 貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用 4、履約成本的會計處理 借：管理費(fèi)用等 貸：銀行存款 5、或有租金的會計處理 ①或有租金以銷售百分比、使用量等為依據(jù)計算的： 借：銷售費(fèi)用 貸：銀行存款 ②或有租金以物價指數(shù)為依據(jù)計算的： 借：財務(wù)費(fèi)用 貸：銀行存款 由于或有租金的金額不確定，無法采用系統(tǒng)合理的方法對其進(jìn)行分?jǐn)?，因此在?shí)際發(fā)生時，借記“制造費(fèi)用”、“營業(yè)費(fèi)用”等科目，貸記“銀行存款”等科目。 6、租賃期滿時的會計處理 租賃期滿時，承租人通常對租賃資產(chǎn)的處理有三種情況： （1）返還租賃資產(chǎn)。 借：長期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款 累計折舊 貸：固定資產(chǎn)-融資租入固定資產(chǎn) （2）優(yōu)惠續(xù)租租賃資產(chǎn)。如果承租人行使優(yōu)惠續(xù)租選擇權(quán)，則應(yīng)視同該項租賃一直存在而做出相應(yīng)的會計處理。如果期滿沒有續(xù)租，根據(jù)租賃合同要向出租人支付違約金時： 借：營業(yè)外支出 貸：銀行存款。 （3）留購租賃資產(chǎn)。在承租人享有優(yōu)惠購買選擇權(quán)時，支付購價時： 借：長期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款 貸：銀行存款 同時，將固定資產(chǎn)從“融資租入固定資產(chǎn)”明細(xì)科目轉(zhuǎn)入有關(guān)其他明細(xì)科目。

1、與額外融資相關(guān) 借：銀行存款 貸：長期應(yīng)付款 2、與租賃相關(guān) 借：銀行存款 使用權(quán)資產(chǎn) 固定資產(chǎn)-累計折舊 租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用 貸：固定資產(chǎn)-原值 租賃負(fù)債-租賃付款額 資產(chǎn)處置損益 后續(xù) 借：租賃負(fù)債-租賃付款額 長期應(yīng)付款 財務(wù)費(fèi)用 貸：租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用 銀行存款

融資性售后回租承租方的賬務(wù)處理主要包括以下幾個步驟： 租賃開始日，向融資公司出售資產(chǎn)時： 借：固定資產(chǎn)——融資性售后回租固定資產(chǎn) 貸：固定資產(chǎn)——在用固定資產(chǎn) 借：銀行存款 未確認(rèn)融資費(fèi)用 貸：長期應(yīng)付款 支付固定資產(chǎn)租金時： 借：長期應(yīng)付款 貸：銀行存款 計提融資租賃的固定資產(chǎn)折舊時： 借：管理費(fèi)用 貸：累計折舊 分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用： 借：財務(wù)費(fèi)用 貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用 固定資產(chǎn)租賃期滿時： 借：固定資產(chǎn)——在用固定資產(chǎn) 貸：固定資產(chǎn)——融資性售后回租固定資產(chǎn)