老師好，小規(guī)模納稅人季度收入不超過30萬，免征增值稅。請問這個收入30萬包含銷售貨物和出租不動產的合計數嗎？ 因為廠房出租收入我是每季度開票的，季度租金收入低于30萬，平常是不用交增值稅的。 這個月銷售貨物的收入就超過了30萬（開的是專票已交稅），那我這個季度再開個房租發(fā)票的話，是不是租金收入這部分就要交稅了？ 如果要交稅的話，那我這個季度可以不開房租發(fā)票，留到下個季度再開嗎？（平常銷售貨物的收入少，如果這個季度的租金發(fā)票放到下個季度開票，就不用交稅了）。 謝謝！

老師，專管員通知補交22年從租計征的房產稅(當時開專票了但是按之前從價申報繳納的)，這開票是在去年開的22年5月6日到23年5月5日的專票，請問這補交22年房產稅是不是直接按這開出的全年的發(fā)票來從租計算補交房產稅呀？

老師 我們公司2020年買了一套工業(yè)用的廠房，一直沒有房產證 發(fā)票 等 ，2023年收到發(fā)票后做了房屋稅源采集，之前一直沒有申報過；2020.11月開始出租；想問下 我現在要申報房產稅的話 是要從2020年交房時間開始申報還是從我出租時間開始申報？還是從我現在的所屬期開始申報？ 第二 我現在是按從租計征，每月 三萬的出租收入來作為計稅依據嗎？ 怎么計算房產稅？ 第三 土地增值稅是什么情況要交嗎 我需要申報土地增值稅嗎

老師，我們公司從個人那里租了一塊場地用來做餐飲，如果租金一個月是5000元，現在房東不肯交房產稅，要我們交，并且要從2022年到2024年的房產稅都要補交，是小微企業(yè)，這種情況我們需要補繳多少房產稅和滯納金？麻煩幫我算下可以嗎？2022年開始應該是減半征收的吧…