Q
?老師，房地產(chǎn)企業(yè)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)屬于投資性房地產(chǎn)嗎
2025-08-23 13:09
2025-08-23 13:12
?同學(xué)您好，很高興為您解答，請稍等
相關(guān)問題討論
您好，不對，這是非房開企業(yè)。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有的土地使用權(quán)屬于存貨，不是投房
持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，計入投資性房地產(chǎn)，這個適用于一般企業(yè)
而房地產(chǎn)企業(yè)，拿了地等增值生再轉(zhuǎn)讓，那塊地就屬于存貨
企業(yè)會計準(zhǔn)則3號-投資性房地產(chǎn)
本準(zhǔn)則規(guī)范下列投資性房地產(chǎn)
1、已出租的土地使用權(quán)
2、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)
3、已出租的建筑物
2024-03-30
?同學(xué)您好，很高興為您解答，請稍等
2025-08-23
你好，不屬于，因為這個是他們的存貨
2022-02-12
同學(xué)，你好
是屬于的
2023-07-27
同學(xué)你好，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，企業(yè)持有并準(zhǔn)備出售增值的土地使用權(quán)屬于存貨，而存貨不屬于投資性房地產(chǎn)
2021-06-16
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房地產(chǎn)企業(yè)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)屬于存貨還是投資性房地產(chǎn)？
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房地產(chǎn)企業(yè)持有的準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)屬于投資性房地產(chǎn)嗎
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Q
房地產(chǎn)企業(yè)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán) 屬于投資性房地產(chǎn)嗎？
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Q
企業(yè)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的商品房與土地使用權(quán)都屬于投資性房地產(chǎn)嘛？
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?老師，房地產(chǎn)企業(yè)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)屬于投資性房地產(chǎn)嗎
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您好，房地產(chǎn)企業(yè)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)屬于投資性房地產(chǎn)，因為根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則第3號——投資性房地產(chǎn)》的規(guī)定，只要企業(yè)持有土地使用權(quán)的目的是為了增值后轉(zhuǎn)讓，無論企業(yè)性質(zhì)如何，都應(yīng)將其確認為投資性房地產(chǎn)，而不是存貨；只有當(dāng)房地產(chǎn)企業(yè)持有土地使用權(quán)的目的是為了開發(fā)后銷售時，才應(yīng)將其確認為存貨
老師這道題?老師，房地產(chǎn)企業(yè)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)屬于投資性房地產(chǎn)嗎
?您好，D屬于投資性房地產(chǎn)。根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則第3號——投資性房地產(chǎn)》的規(guī)定，“持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)”屬于投資性房地產(chǎn)，無論企業(yè)性質(zhì)如何，只要持有目的是為了增值后轉(zhuǎn)讓，均應(yīng)確認為投資性房地產(chǎn)。
押題卷的答案，這個是屬于存貨
?您好，押題卷答案和會計準(zhǔn)則有沖突，準(zhǔn)則規(guī)定只要目的是增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)就屬于投資性房地產(chǎn)，不管什么企業(yè)；但押題卷可能認為房地產(chǎn)企業(yè)的土地都算存貨，實際工作中要根據(jù)真實持有目的來判斷，