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租賃業(yè)務中。為什么租入設備的運輸費、安裝費計入使用權資產。而租入辦公樓,對辦公樓的裝修費卻計入的是長期待待攤費用,這是為什么?

2025-08-08 22:22
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2025-08-08 22:25

計入使用權資產是因為這些費用和租賃活動本身直接相關,個人理解的是和存貨入賬成本差不多的意思

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齊紅老師 解答 2025-08-08 22:27

固定資產準則規(guī)定的就是改良支出計入長期待攤費用,按期攤銷,我感覺這個就是不太直接的費用,所以不能資本化至成本

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快賬用戶1702 追問 2025-08-08 22:28

那樓房裝修呢?

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齊紅老師 解答 2025-08-08 22:30

開發(fā)產品嗎?如果銷售合同明確約定是精裝房子的話,應該是要計入成本

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齊紅老師 解答 2025-08-08 22:31

如果只是考試的話,就直接按教材里寫的做題就沒問題。實務中會出現(xiàn)很多沒有那么教條的情況,還需要仔細分析

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快賬用戶1702 追問 2025-08-08 22:49

租來的,裝修費用,計入哪里?

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齊紅老師 解答 2025-08-08 22:56

裝修費要看滿不滿足固定資產確認條件,不滿足計長期待攤費用,滿足就資本化。大多數(shù)情況都是計入長期待攤,如果裝修顯著延長使用壽命或者顯著提升性能就資本化。但是租入很少會滿足資本化條件

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你好,租賃辦公樓,裝修款是計入長期待攤費用
2022-07-07
是,租賃的辦公樓的裝修費和租賃費先計入長期待攤費用,后進行費用攤銷
2024-05-20
是的,就是那樣處理的
2023-07-17
同學,你好 金額大的可以入固定資產,金額小的入費用 后期不租廠房了,辦公樓轉讓的款,可以相當于賣掉固定資產
2020-12-06
去年是租用的,已經記錄長期帶單費用了,就不能再更改
2023-12-01
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