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個(gè)人去開租賃普通發(fā)票,要交稅嗎

2025-07-30 16:33
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2025-07-30 16:34

是的,需要交印花稅,增值稅及附加

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快賬用戶1436 追問 2025-07-30 16:34

10萬要交多少

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齊紅老師 解答 2025-07-30 16:35

具體出租的是啥呢?

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快賬用戶1436 追問 2025-07-30 16:37

場(chǎng)地、房屋

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齊紅老師 解答 2025-07-30 16:37

出租商業(yè)用房的,房產(chǎn)稅12%減半,印花稅0.1%減半,個(gè)稅20%,增值稅5%(月租10萬以下免交),城建稅,教育費(fèi)附加,城鎮(zhèn)土地使用稅(各地單位面積稅額不一) 應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05* 0.05, 附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06 印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50% 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 12%*50% 城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額 個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%

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快賬用戶1436 追問 2025-07-30 16:43

10萬就交印花稅和附加稅,350元左右對(duì)嗎

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齊紅老師 解答 2025-07-30 16:44

只交以下這些 印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50% 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 12%*50% 城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額 個(gè)人所得稅=(租金收入-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%

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快賬用戶1436 追問 2025-07-30 16:46

開普通發(fā)票場(chǎng)地租賃費(fèi),10萬

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齊紅老師 解答 2025-07-30 16:49

嗯嗯,就是我給的公式計(jì)算就行

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快賬用戶1436 追問 2025-07-30 16:53

如果是5萬呢

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齊紅老師 解答 2025-07-30 16:57

都是一樣的,計(jì)算公式的

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是的,需要交印花稅,增值稅及附加
2025-07-30
您好!要交增值稅的。
2021-01-12
你好? 租賃的是什么呢?
2022-03-01
你好,個(gè)人開的普票租金,月不超過15萬的免增值稅和附加稅,個(gè)稅10%,房產(chǎn)稅4%
2022-02-17
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