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個(gè)人房屋租賃出去,去稅局代開(kāi)普通發(fā)票。半年的租金含稅價(jià)15000元,需要交多少稅呀。老師!

2022-02-17 16:08
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2022-02-17 16:08

你好,個(gè)人開(kāi)的普票租金,月不超過(guò)15萬(wàn)的免增值稅和附加稅,個(gè)稅10%,房產(chǎn)稅4%

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快賬用戶2554 追問(wèn) 2022-02-17 16:10

就是要交含稅租金的10%的個(gè)稅和4%的房產(chǎn)稅嘛

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齊紅老師 解答 2022-02-17 16:10

不含稅租金的10%的個(gè)稅和4%的房產(chǎn)稅

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齊紅老師 解答 2022-02-17 16:11

個(gè)人出租房屋個(gè)人所得稅計(jì)算方法: (一)沒(méi)有修繕費(fèi)用的情況下: 納稅人實(shí)際取得的收入;納稅人取得的租金收入—納稅人在出租房屋過(guò)程中交納的稅費(fèi)。 當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入>4000元時(shí):應(yīng)納個(gè)人所得稅額=納稅人實(shí)際取得的收入*(1-20%)*10% 當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入<或=4000元時(shí):應(yīng)納個(gè)人所得稅額;[納稅人實(shí)際取得的收入-800元]*10% (二)發(fā)生修繕費(fèi)用的情況下: 納稅人實(shí)際取得的收入=納稅人取得的租金收入-納稅人在出租房屋過(guò)程中交納的稅費(fèi)-由納稅人負(fù)擔(dān)的該房屋實(shí)際開(kāi)支的修繕費(fèi)用。 當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入>4000元時(shí):應(yīng)納個(gè)人所得稅額=納稅人實(shí)際取得的收入*(1-20%)*10% 當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入<或=4000元時(shí):應(yīng)納個(gè)人所得稅額=[納稅人實(shí)際取得的收入-800元]*10%

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快賬用戶2554 追問(wèn) 2022-02-17 16:34

收到,這個(gè)有地方差異的嘛

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齊紅老師 解答 2022-02-17 16:34

收到,這個(gè)沒(méi)有地方差異的

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快賬用戶2554 追問(wèn) 2022-02-17 16:44

好的,謝謝

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齊紅老師 解答 2022-02-18 08:37

不客氣,如果對(duì)解答滿意可以五星好評(píng)哦??

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你好,個(gè)人開(kāi)的普票租金,月不超過(guò)15萬(wàn)的免增值稅和附加稅,個(gè)稅10%,房產(chǎn)稅4%
2022-02-17
增值稅5%,附加稅6%,印花稅千分之一減半,房產(chǎn)稅6%, 個(gè)稅這個(gè)地方有差異,有0.2%-2%的,還有20%的,如果開(kāi)普通發(fā)票,可以免增值稅、附加稅。
2023-03-17
同學(xué)你好 增值稅是5% 附加稅是增值稅的12% 所得稅是20%
2021-08-23
您好,這個(gè)可以參考一下
2023-09-08
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