老師，稅務(wù)稽查到幾年前取得的發(fā)票是虛開(kāi)發(fā)票，要求進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出補(bǔ)繳增值稅和附加稅費(fèi)，補(bǔ)繳申報(bào)的時(shí)候賬上有期末留抵稅額稅務(wù)說(shuō)是補(bǔ)繳的增值稅是以前年度的，現(xiàn)在的留抵稅額不能抵扣，是直接補(bǔ)繳了稅務(wù)處理決定書(shū)所列明的需要補(bǔ)繳的金額，賬務(wù)該怎么處理呢？？？

一、個(gè)人租房需要繳稅嗎 個(gè)人租房是需要繳稅的，但是納稅人不是租房人，而是房東。房東對(duì)于自己的租房所得的租金是要進(jìn)行納稅的。 個(gè)人出租房子所繳納的稅需要從租房的性質(zhì)上劃分，首先應(yīng)當(dāng)繳納的就是房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅的繳納一般按照一年的租金計(jì)算，稅率為4%;還需要繳納增值稅，稅率按照3%計(jì)算，計(jì)算時(shí)需要扣除半年的租金;房租收入還屬于個(gè)人所得，需要繳納個(gè)人所得稅，稅率為減按10%，對(duì)租金收入不足4000元的扣除800元的免征額，超過(guò)4000元的扣除20%的免征額。對(duì)于房租收入是免征印花稅和土地稅的。繳納稅款需要由納稅人自己進(jìn)行納稅申報(bào)。請(qǐng)問(wèn)老師這個(gè)說(shuō)話不對(duì)吧？請(qǐng)問(wèn)最新政策是什么呢。謝謝

老師你好，我7月份購(gòu)房屋合同，我是10月份得到合同的，申報(bào)的時(shí)候申報(bào)期報(bào)成9月份，交款的時(shí)候產(chǎn)生滯納金，繳納了款項(xiàng)，后面我把印花稅的申報(bào)表的計(jì)稅金額改成了零，那我的申報(bào)和繳納的稅款，滯納金這個(gè)怎么處理，合同的印花稅還要重新申報(bào)嗎？

公司19年開(kāi)設(shè)了一個(gè)分公司，分公司是小規(guī)模納稅人，當(dāng)個(gè)季度開(kāi)票金額48萬(wàn)元，當(dāng)期代賬公司申報(bào)的所得稅和實(shí)際應(yīng)納所得稅金額不符，多申報(bào)了成本。21年開(kāi)具了紅字發(fā)票21萬(wàn)，之前繳納的增值稅可以退嗎？所得稅更正申報(bào)的話，需要全額補(bǔ)稅還是可以只需要補(bǔ)繳未紅沖部分？如果分公司注銷(xiāo)的話庫(kù)存商品和應(yīng)付賬款掛帳金額很多怎么處理？

老師公司將部分廠房出租了，22年開(kāi)的出租專(zhuān)票，但是開(kāi)的是租期22年和23年的，請(qǐng)問(wèn)這22年交房產(chǎn)稅還是按之前從價(jià)計(jì)征不是從租計(jì)征申報(bào)繳納的，現(xiàn)在稅務(wù)局專(zhuān)管員說(shuō)系統(tǒng)篩查出有開(kāi)出租發(fā)票金額，但是沒(méi)有按從租計(jì)征的房產(chǎn)稅，請(qǐng)問(wèn)是不是必須補(bǔ)交從價(jià)與從租的房產(chǎn)稅差額呀？有什么解決辦法嗎？