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個(gè)人出租場地 年度房租是9600 面積1333.31 需要繳納個(gè)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和印花稅都是怎么計(jì)算的

2025-07-22 09:31
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齊紅老師

職稱:注冊會計(jì)師;財(cái)稅講師

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2025-07-22 09:33

出租商業(yè)用房的,房產(chǎn)稅12%減半,印花稅0.1%減半,個(gè)稅20%,增值稅5%(月租10萬以下免交),城建稅,教育費(fèi)附加,城鎮(zhèn)土地使用稅(各地單位面積稅額不一) 應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05* 0.05, 附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06 印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50% 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 12%*50% 城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額 個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%

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快賬用戶1440 追問 2025-07-22 09:56

面積是1333.34 城鎮(zhèn)土地使用稅900 印花稅4.6 個(gè)人所得稅560 我怎么算不出這個(gè)結(jié)果

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齊紅老師 解答 2025-07-22 09:58

直接看開票時(shí),有個(gè)稅費(fèi)申報(bào)表

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城鎮(zhèn)土地使用稅跟你是否出租無關(guān),都是按年和面積交
2024-04-26
你好,如果是自己的房屋自己使用的,房產(chǎn)稅用原值乘以12%。土地使用稅面積乘以單價(jià)。
2024-08-06
你好,同學(xué),你這個(gè)房子租賃期間是多久,幾個(gè)月
2020-11-04
同學(xué)你好,應(yīng)是由出租方交房產(chǎn)稅的;
2021-03-11
你單位的房屋是嗎?如果是的話需要交的 按照產(chǎn)權(quán)證上的建筑面積
2024-05-08
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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