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演示賬套

老師，我們租辦公室對(duì)方不能開票，我們只有自己去開，這個(gè)稅點(diǎn)大概多少

2025-07-21 17:26

齊紅老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

免費(fèi)咨詢老師（3分鐘內(nèi)極速解答）

2025-07-21 17:28

出租住宅的：房產(chǎn)稅4%減半，個(gè)人所得稅10%，增值稅5%減按1.5%（月租10萬以下免交），城建稅，教育費(fèi)附加，地方教育附加。應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05*1.5%，附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05*4%*50% 個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-房產(chǎn)稅)*(1-20%)*10% 出租商業(yè)用房的，房產(chǎn)稅12%減半，印花稅0.1%減半，個(gè)稅20%，增值稅5%（月租10萬以下免交），城建稅，教育費(fèi)附加，城鎮(zhèn)土地使用稅（各地單位面積稅額不一）應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05* 0.05，附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06 印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50% 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 12%*50% 城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%

快賬用戶5162 追問 2025-07-21 17:35

如果是我們租戶去開票交稅的話，個(gè)人所得稅也我們出對(duì)吧

快賬用戶5162 追問 2025-07-21 17:35

城鎮(zhèn)土地使用稅大約是多少

齊紅老師解答 2025-07-21 17:36

是的，個(gè)稅還是你們出的。城鎮(zhèn)土地使用稅（各地單位面積稅額不一），直接電話咨詢12366

你好，增值稅1.5%，附加稅百分之有個(gè)稅1%-2%，房產(chǎn)稅6%，印花稅千分之一減半。如果開普通發(fā)票，月租金在15萬以內(nèi)的可以免增值稅和附加稅，其他的正常繳納。

2022-07-05

你好你說因?yàn)槟銈兒炗喠俗赓U合同。? ?如果找第三方買票是有風(fēng)險(xiǎn)的。這個(gè)涉及接受虛開發(fā)票? 而且還有可能會(huì)罰款的。? ?你如果確實(shí)覺得很高。你可以自己帶著租賃合同去稅局申請(qǐng)代開發(fā)票來承擔(dān)稅費(fèi) 。但是可能會(huì)要到房東的身份證這些。? ? ?

2020-11-17

同學(xué)您好，個(gè)人房屋租賃稅包括以下：1.房產(chǎn)稅：應(yīng)按租金收入的12%在出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅；2.增值稅：個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入的5%繳納；3.城建稅和教育費(fèi)附加：教育費(fèi)附加為3%，城建稅按納稅人所在地區(qū)的不同分為7%、5%，1%；等等自2021年4月1日起，《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九條所稱的其他個(gè)人，采取一次性收取租金形式出租不動(dòng)產(chǎn)取得的租金收入，可在對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^15萬元的，免征增值稅。個(gè)人住房個(gè)稅10%，房產(chǎn)稅4%

2022-10-21

根據(jù)您提供的信息，出租雙方都是公司，您公司租對(duì)方公司的房子，10萬元房租費(fèi)對(duì)方不給開發(fā)票，您公司可以自己代開發(fā)票。個(gè)人的話，大概是3%左右的（總共加起來的/

2023-11-30

你好！你們可以去代開，一般是帶租賃合同去，因?yàn)楦鞯赜胁町?，具體請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)局。

2020-11-25

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