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老師我即將去建筑公司,新成立的,有關(guān)增值稅問題請教一下,咨詢別的建筑公司,他們說每個月控制稅負率2-3%左右,來確定主營業(yè)務(wù)成本一般計稅。 老師我之前在房產(chǎn)不了解,建筑行業(yè)這塊,咨詢另一個公司,他們說分包方給了發(fā)票就入成本,有的時候這個月不用交稅,進項多,就留底,等到那個月收入超過了,就繳納?我原來同事說得每個月均衡著來,我要不稅務(wù)局頂上了,查賬不好了。我都不知道聽誰的了,沒有實際賬可以借鑒,老師我們地處山東!這種情況我該怎么辦? 還有我入成本科目的時候,按照新的會計準則?入什么科目!工程施工是不是老科目了,還有只要取得了進項發(fā)票我就直接入成本嗎?還是按照同事說的留著均衡一下成本,每個月需要認證啊?還是按照一定完工百分比來確定成本?還是有了進項發(fā)票就入賬認證,然后留底?。磕莻€不知道聽誰的,寫個公司新的,我也沒有注意了,不太會弄? 老師這方面的實操嗎?我看好幾個實操您給我推薦下!那個際用的到的! 建筑行業(yè)控制稅負率嗎? 老師!如果預(yù)收了一筆建設(shè)單位給的款,用不用預(yù)交稅金啊!如果不用怎么入賬,如果用的話,稅務(wù)申報我填到什么哪個位置??? 就是先預(yù)付給一部分,我們建筑方如果開票給建設(shè)單位?
問題一:A欠了債務(wù),房子在銀行被抵押,能力還款,又逾期。A會找我們公司,我們公司會以400萬收購A房子,不是實際收購,在公司名下的那種,先付定金給A,幫A撤掉房子的抵押,陸續(xù)會支付滿400萬給A,(400萬大多數(shù)情況公司會找資方出款,等第三方買家回款了,支付資方本金利息,資方轉(zhuǎn)個利息錢)撤掉抵押后,房子找第三方買家交易,讓客戶開個交易銀行賬戶,把賬戶控制在公司,買家付款后,還完資方本金利息后把錢轉(zhuǎn)回私戶。有時沒找到買家之前,A還有其他欠款利息,由公司承擔,每次賬戶錢不夠,會由四個老板按比例打錢進私戶,有盈利按比例分配,是完結(jié)一個案子分一個,如果按正規(guī)做賬,這種情況怎么弄?這屬于什么行業(yè) ?如果開票稅目是啥?如果是一般納稅人,稅率是多少? 問題二:公司業(yè)務(wù)是收購不良房產(chǎn),以低價收購有負債的個人住房再找買家賣出,解決個人債務(wù),賺取差價,收購中涉及到找資方墊資,支付資方利息。沒有走公賬,只記流水,之后經(jīng)常涉及債權(quán)收購,怎么走公賬?盈利了是記營業(yè)外收入嗎?全額交所得稅嗎,能抵減公司日常費用成本嗎?若以后經(jīng)常收購,可以算作主營業(yè)務(wù)嗎,這種收購債權(quán),可以做主營收入嗎,這種收購債券需要取得資質(zhì)嗎?
老師們,我在一家家族企業(yè)工作,2020年7月入職的,這家公司是2005年成立的,屬于工程檢測服務(wù)行業(yè),我這半年時間里已經(jīng)把這公司內(nèi)部存在的問題都提出來并寫出了財務(wù)管理制度,但問題是這個公司現(xiàn)在租的是個人住宅樓,所以財務(wù)部與結(jié)算部合在一個房間也是為了對賬方便,可財務(wù)總監(jiān)是老板的親侄子,卻是一個非會計專業(yè)的人,而且他不止監(jiān)管財務(wù)部結(jié)算部,還有其他科室,他是按照自己的那套方式主要負責與掛靠我公司的那30幾個人的結(jié)算,這么多年公司已經(jīng)換了3任會計了,問題就是出在這所謂的財務(wù)總監(jiān)上了,他的做法讓各方面的賬很亂,內(nèi)部人員預(yù)支出去的錢無人及時要票,累計現(xiàn)在近600多萬的預(yù)支款,好多都聯(lián)系不上,既要不來錢也要不了發(fā)票,于是他就找外掛人員或者自己內(nèi)部比較信任又沒有買社保和交個稅的人大量地去稅務(wù)局代開發(fā)票,公司承擔稅金,讓后把錢轉(zhuǎn)給這些人再讓他們轉(zhuǎn)到出納那邊就是所謂的內(nèi)賬
老師 ,前兩天專管員要過去一趟:原因是公司收入少成本多,我們成立半年,2020年9月開始,是分公司,公司做民宿,就是三個公司的業(yè)務(wù),我們稅務(wù)賬只有一家就是咨詢服務(wù),就是公司收毛坯房裝修,然后運營出租出去,我們稅務(wù)賬這塊兒就是每單業(yè)務(wù)只收1000元服務(wù)費,這些款前期都是直接到總部一家裝修公司,我們本地還沒有裝修公司,所以走公戶轉(zhuǎn)賬的也只是到總部裝修公司公戶,我們稅務(wù)賬只是掛服務(wù)費收入和往來,轉(zhuǎn)賬的也只是個別客戶 大多數(shù)客戶都是刷POS到總部私卡,合同裝修也簽的總部,所以我們當?shù)囟悇?wù)賬只掛收入是一萬六,只有16單,人員工資社保5人,房租辦公費一共有13萬,專管員找我就是費用大,了解業(yè)務(wù),說裝修這塊兒要報驗要給當?shù)亓舳?,不然要稽核,總部總監(jiān)讓我和專管員說的是會返給我們當?shù)?,總部只是代收,讓當?shù)厝ソ?,我想了想感覺總監(jiān)應(yīng)該是應(yīng)付專管員,因為裝修公司業(yè)務(wù)員工資人事關(guān)系在總部,費用走那邊,他轉(zhuǎn)回來我還不是要交所得稅,不過人工材料總部沒走賬,總部年前讓注銷分公司,注冊子公司,在上星期我已經(jīng)把子公司注冊好了,準備稅務(wù)報到,現(xiàn)在出了這事,我要不要子公司報到前先跟分公司專管員打聲招呼,說我們有子公司,要注銷
接了公司(北京伍佰藝沉香生物技術(shù)研究有限公司),親戚海南有沉香種植園,注冊過好多公司,現(xiàn)有美業(yè)教培公司,好幾個板塊,最早房地產(chǎn)起家,這家公司沒有任何賬務(wù),之前賣沉香都是走私人微信,疫情這幾年效益不好是0申報之前有虧損,現(xiàn)想重新做線上和線下,有分銷系統(tǒng)和云賬房合作,老板想走正規(guī)的銷售渠道正規(guī)做公司,該交稅交稅,主營沉香茶,手串,香,這行業(yè)咋樣?我不知道這家公司有沒有貓膩,風險是否大。能幫我查一下嗎?稅后8K交五險一金,目前剛?cè)ド习嘁恢?!另周一還有私人電腦銷售公司要我當會計,是賣給部分國家稅務(wù)局方正辦公電腦,業(yè)務(wù)簡單,9K稅前有五險!中級會計本科39轉(zhuǎn)行做會計,兩家老師能評估一下嗎?該去哪家?
老師的公司為個體戶,由于1月份開了一張增值稅專用發(fā)票,當時科里給定的定期定額,但是前天去大廳修改報表,重新去補增值稅稅款繳納,而且也產(chǎn)生了滯納金。二季度他科里也給核對定期定額,因為沒有開具發(fā)票, 我想問的是它是廣告設(shè)計服務(wù)業(yè),他填寫增值稅主表申報的時候是不是填第2行增值稅專用發(fā)票,下列時候是填服務(wù)類,不填貨物及勞務(wù)列
建筑發(fā)生地和公司注冊地是不同的市,開發(fā)票時,是否垮區(qū)域,選擇否,有什么風險? (業(yè)務(wù)已經(jīng)結(jié)束一年了)。
老師,比如我們六月份有一個員工,工資是7500,那么他的個人所得稅,怎么計算的呢?是多少錢?
【中國農(nóng)業(yè)銀行】尊敬的左金鑫,您尾號為4879的賬戶與四川新網(wǎng)銀行股份有限公司完成代收簽約/修改交易(持牌機構(gòu)還款),單筆扣款限額為1000000.00元,周期扣款限額為1000000.00元,合約到期日為2035年07月13日。業(yè)務(wù)編碼:2730413119。您可前往我行營業(yè)網(wǎng)點或通過掌上銀行-代收管理模塊查詢、修改或解除合約。如有異議請咨詢95599。退訂回復TDDS#業(yè)務(wù)編碼。
可修復產(chǎn)品和不可修復產(chǎn)品,都用廢品損失科目過度,最終結(jié)轉(zhuǎn)到生產(chǎn)成本,為什么可修復產(chǎn)品計入產(chǎn)品成本,不可修復產(chǎn)品不計入產(chǎn)品成本,
老師,一般納稅個體工商戶經(jīng)營所得二季度報稅,系統(tǒng)自動是從2025年1月1日~6月30日,要改從2025年4月1日一6月30日?收入,成本,費用是填1-2季度累計總數(shù),還是單獨填二季度的數(shù)?
老師,個人5月去稅局代開勞務(wù)發(fā)票給公司,公司這邊代扣代繳個稅,但是公司一直還沒有支付勞務(wù)費給個人,個稅申報是收到代開的當月申報,還是支付費用之后再申報個稅呢 如果公司分幾個月支付,那要怎樣申報呢,
老師,我們是小規(guī)模,2024年的房費計提的是10000,實際上是15000,因為我們一直沒有付款,對方也沒有給開票,今年5月才付的款,票也是今年五月才開的,現(xiàn)在賬怎么調(diào)整呢,
小規(guī)模納稅人,未加入工會,沒月稅務(wù)系統(tǒng)上必須繳納工會經(jīng)費嗎
小規(guī)模納稅人,開具了普票,確認收入確認了增值稅,季度末銷售額未達到30萬,此增值稅減免,已確認的增值稅做什么會計分錄轉(zhuǎn)出呢
很高興又遇見您老師,謝謝您的解答
這個圖片
您好,核心是甲方以房抵 2999550.97 元欠款,咱們轉(zhuǎn)賣下家需繳稅。增值稅甲方預(yù)交部分外,剩余按評估價或抵債金額算(5% 簡易計稅或 9% 一般計稅);還涉及城建稅(增值稅的 7%-1%)、教育費附加(3%)、地方教育附加(2%)、印花稅(0.05%)、土地增值稅(用評估書扣除項算增值額),房產(chǎn)稅通常不涉及。 2.操作上,按稅務(wù)認可的評估價或抵債金額計稅,登錄稅務(wù)系統(tǒng)申報,系統(tǒng)鎖了找專管員解鎖。關(guān)鍵是拿評估書和抵債金額問專管員,確認計稅基數(shù)和流程,這樣風險就小。
老師,評估下來這個房子值3056443元,可是頂房子的金額是2999550.97元,然后我們只占其中的債務(wù)200零幾萬,其他2家不要這房子,我們老板就全收了,給人2家私下,訂車訂房子了,我現(xiàn)在怎么算呢,你說的這個土地增值稅也是由我方繳納嗎
還有老板說的什么系統(tǒng)鎖了,讓找專管員,意思是我要登錄甲方系統(tǒng)申報嗎,然后找專管員
?您好,土地增值稅一般由咱們繳納(作為轉(zhuǎn)讓方),除非與甲方協(xié)議明確由其承擔,但稅務(wù)機關(guān)通常先向咱們追繳。計稅時,轉(zhuǎn)讓收入?yún)⒖荚u估價 3056443 元或頂賬金額 2999550.97 元(以稅務(wù)認定為準),減去評估書里的扣除項算增值額,再按對應(yīng)稅率計稅。 2.系統(tǒng)鎖定找專管員,是指登錄稅務(wù)申報系統(tǒng)(非甲方內(nèi)部系統(tǒng))時遇權(quán)限問題,需聯(lián)系專管員解鎖。計算稅費時,重點用稅務(wù)認可的收入額(評估價或頂賬額),結(jié)合咱們實際債務(wù) 200 多萬無關(guān),按全價算稅,具體基數(shù)和流程最好讓專管員確認。
好吧,謝謝老師。
?希望我的回復對您有幫助,謝謝您點擊下方????????給予鼓勵~,祝您接下來一切順利!