您好，咱繳納的物業(yè)費歸物業(yè)公司所有（通常是私營企業(yè)），用于小區(qū)服務；小區(qū)公共停車位收益歸全體業(yè)主（物業(yè)代管），產(chǎn)權車位歸業(yè)主或開發(fā)商，人防車位使用權歸開發(fā)商（所有權屬國家），公共道路停車費歸政府。這些錢不直接交給國家，但相關企業(yè)需納稅間接貢獻財政。

那公司租的辦公地方呢？一年幾十萬那樣的

?您好，公司支付的辦公場地租金歸房東（個人或企業(yè)所有），若物業(yè)代收則扣除服務費后轉交房東；這筆錢不直接交給國家，但房東和物業(yè)公司需繳納房產(chǎn)稅、增值稅等，間接形成政府稅收收入。

老師，那個所有權的問題，是不是跟我們現(xiàn)在買的房子一樣，只有使用權，沒有所有權？

?您好，在中國，你購買的商品房擁有完整所有權（可永久買賣繼承），而公司租賃的辦公場地只有合同期內的使用權；住宅土地70年使用權到期自動續(xù)期，商業(yè)地產(chǎn)房東擁有與你住宅相同的完整產(chǎn)權，租戶始終只有臨時使用權。

那房子比如七十年到期了，國家會把我的商品房收走，我再買一次是嗎？

?您好，商品房70年土地使用權到期后會自動續(xù)期（目前住宅免費續(xù)期），房屋所有權永久歸你所有，既不會被國家收走，也不需要重新購買，只需辦理續(xù)期手續(xù)即可；非住宅類房產(chǎn)可能需補繳少量費用，但住宅權益受重點保護。

是不是給自己兒子孫子都行