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演示賬套

老師，我們房子被法拍了，產生的稅金是買方交的，整個過程分錄應該怎么做

2025-07-07 19:44

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

免費咨詢老師（3分鐘內極速解答）

2025-07-07 19:49

您好，固定資產轉入清理借：固定資產清理（賬面價值）累計折舊固定資產減值準備（如果有）貸：固定資產（原值）支付清理費用（如果有）借：固定資產清理貸：銀行存款確認法拍收入及增值稅借：銀行存款（實際到賬金額）貸：固定資產清理應交稅費 - 應交增值稅（銷項或簡易計稅）同時沖銷買方承擔的增值稅：借：應交稅費 - 應交增值稅（銷項或簡易計稅）貸：固定資產清理確認其他賣方稅費（買方承擔）借：固定資產清理貸：應交稅費 - 其他稅費（如土地增值稅等）同時沖銷買方承擔的稅費：借：應交稅費 - 其他稅費貸：固定資產清理結轉凈損益，凈收益：借：固定資產清理貸：資產處置損益凈損失：借：資產處置損益貸：固定資產清理

快賬用戶4091 追問 2025-07-07 20:01

老師，稅費那里沒太看明白，我們沒有收到錢，我們欠這個公司的錢，房產被查封了，相當于用房產抵債了

快賬用戶4091 追問 2025-07-07 20:02

是不是借應付，貸固資清理

齊紅老師解答 2025-07-07 20:08

?您好，固定資產轉入清理時，借記固定資產清理、累計折舊、固定資產減值準備（如果有），貸記固定資產；確認賣方應繳稅費（買方承擔）時，先借記固定資產清理，貸記應交稅費，再借記應交稅費，貸記固定資產清理；以房抵債時，借記應付賬款等債務科目，貸記固定資產清理，差額計入資產處置損益（利得記貸方，損失記借方）。

快賬用戶4091 追問 2025-07-07 20:16

看明白了，謝謝老師

齊紅老師解答 2025-07-07 20:20

您好，希望我的回復對您有幫助，謝謝您點擊下方????????給予鼓勵～，祝您接下來一切順利！