房屋已經(jīng)過戶給公司了 ?
老師,我想請(qǐng)教一下,我公司自建廠房,當(dāng)初買地的費(fèi)用做成了無形資產(chǎn)每月都有攤銷,現(xiàn)在房屋修建完成了,發(fā)現(xiàn)土地應(yīng)該記房屋的原值,現(xiàn)在這個(gè)要怎么處理啊,賬上應(yīng)該怎么做,要調(diào)賬嗎?都已經(jīng)攤銷幾年了,要繳房產(chǎn)稅了,我怎么計(jì)算房產(chǎn)的原值。
我們公司是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),之前有幾套商鋪賣給了股東,當(dāng)時(shí)一次性付清了全款,房款收入成本也結(jié)轉(zhuǎn)了,后面股東想一部分首付一部分走貸款,我們把他多付的貸款部分的錢退給了他,收入成本沒有轉(zhuǎn)回,貸款目前銀行還沒有放下來,現(xiàn)在這幾個(gè)商鋪出租出去了,目前還是由公司收租開票交稅,想問下公司能不能把這幾套商鋪?zhàn)鳛橥顿Y性房地產(chǎn)計(jì)提折舊,如果可以該怎么處理?以前年度結(jié)轉(zhuǎn)的房款的收入和房屋成本是否要轉(zhuǎn)回
林夕老師 房開老師 我們是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),我們的商鋪和農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)是用來賣的 但是在賣出之前出租了 那么這租金是我們自己怎么處理比較好呢?這不構(gòu)成變?yōu)橥顿Y性房地產(chǎn)吧?
老師,我想咨詢一下,我們單位在17年從別人手中收購,固定資產(chǎn)有一項(xiàng)叫國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓房屋(包括很多個(gè)房屋),其中一個(gè)辦公樓變成危樓,于2021年拆除重建了,這個(gè)賬務(wù)怎么處理?重建的已經(jīng)入固定資產(chǎn)了,那原來的怎么處理,單獨(dú)的原值找不到???現(xiàn)在我一直沒處理,原來的那個(gè)國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓房屋還在計(jì)提折舊,新建的固定資產(chǎn)也在計(jì)提折舊?
老師好,我想咨詢一個(gè)問題:如果前期以房屋作價(jià)出資卻沒有辦理不動(dòng)產(chǎn)登記,評(píng)估時(shí)又出現(xiàn)了溢價(jià),當(dāng)時(shí)會(huì)計(jì)做了資本公積?,F(xiàn)在要把房屋這部分減資,請(qǐng)問這個(gè)資本公積該怎么處理呢
老師我去電子稅務(wù)局里打印發(fā)票,發(fā)票顯示已紅沖全額,是不是就是作廢了,還有的打印出來是標(biāo)記紅字發(fā)票,是不是也不做賬
老師資料二為啥不調(diào)整應(yīng)交稅費(fèi),沖減攤銷稅法認(rèn)的事項(xiàng),不應(yīng)該調(diào)整應(yīng)交稅費(fèi)?
老師,A將國有資產(chǎn)的80%股權(quán)在公共交易平臺(tái)轉(zhuǎn)讓給B,但轉(zhuǎn)讓資金是由C墊付,事后B又將股權(quán)的70%轉(zhuǎn)讓給C(轉(zhuǎn)讓資金全程沒有經(jīng)過B公司),這個(gè)可以直接由A轉(zhuǎn)給C,只做一次股權(quán)轉(zhuǎn)讓嗎?
B選項(xiàng)怎么理解?為什么財(cái)務(wù)杠桿越大?權(quán)益資本成本也越大?債和股不是此消彼長(zhǎng)的么?
老師,新辦的一般納稅人如何注冊(cè)自然人個(gè)稅扣繳端
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),收到客戶首付款,先開具不征稅發(fā)票,預(yù)繳3個(gè)點(diǎn)增值稅,后期收到全款時(shí)再開具9稅率發(fā)票,再繳納增值稅同時(shí)抵扣預(yù)繳稅款對(duì)嗎
老師,快賬軟件怎么改日期 我現(xiàn)在做賬填6月了,想從1月分開始跟著課程來,還是6月份開始,那7月是不是要計(jì)提企業(yè)所得稅,和課程就不能同步了
個(gè)稅減免的6萬,是可以用在正常薪金和勞務(wù)報(bào)酬發(fā)票上的收入對(duì)嗎?那個(gè)體戶的收入可以用這個(gè)嗎?然后個(gè)體戶月收入多少涉及交個(gè)體經(jīng)營所得稅。
期初的攤余成本=期初長(zhǎng)期應(yīng)付款余額-未確認(rèn)融資費(fèi)用期初余額,期末攤余成本=期初攤余成本+當(dāng)期利息費(fèi)用?當(dāng)期支付現(xiàn)金,請(qǐng)問為什么期初攤余成本不加上利息,但是期末攤余成本要加上利息
老師,A將國有資產(chǎn)的80%股權(quán)在公共交易平臺(tái)轉(zhuǎn)讓給B,但轉(zhuǎn)讓資金是由C墊付,事后B又將股權(quán)的70%轉(zhuǎn)讓給C(轉(zhuǎn)讓資金全程沒有經(jīng)過B公司),這個(gè)可以直接由A轉(zhuǎn)給C,只做一次股權(quán)轉(zhuǎn)讓嗎?
對(duì)的,過戶了
那只能通過銷售房屋方式了,不能直接拿回
銷售給員工?交什么稅呢
增值稅,城建稅等附加,印花稅,土地增值稅