18年2月,甲公司從其他單位購入一塊使用期限為50年的土地,并在這塊土地上開始自行建造兩棟廠房,2×18年11月,甲公司預(yù)計廠房即將完工,與乙公司簽訂了租賃合同,將其中的一棟廠房租賃給乙公司使用。租賃合同約定,該廠房于完工時開始起租,2×18年12月5日,兩棟廠房同時完工。該塊土地使用權(quán)的成本為9000000元,至18年12月5日,土地使用權(quán)已經(jīng)攤銷165000元兩棟廠房的實際造價均為12000000元,能夠單獨出售,為簡化處理,假定兩棟廠房分別占用這塊土地的一半面積,并且以占用的土地面積作為土地使用權(quán)的劃分依據(jù)。假設(shè)甲公司采用成本模式進行后續(xù)計量。由于甲公司在購入的土地上建造的兩棟廠房中,其中的一棟用于出租,因此應(yīng)當將土地使用權(quán)中的對應(yīng)部分同時轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。1成本計量模式1工程完工時2出租部分土地使用權(quán)的結(jié)轉(zhuǎn)3假若租賃期限為20年,則每年折舊=土地使用權(quán)攤銷額＝4假若每年租金100萬元(不含稅),稅率9%。于每年末收取租金及增值稅511年年初,甲公司將該廠房連同土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓已累計折舊600萬元、累計攤銷225萬元。轉(zhuǎn)讓收入1500萬元,增值稅135萬

老師我想問一下，我公司購辦公室現(xiàn)在電子稅務(wù)局錄入土地使用稅采集信息?，F(xiàn)在辦公室還未辦不動產(chǎn)證。開發(fā)商開的發(fā)票上面積 是58.52平方。我們這邊一平方土地是16元。土地使用稅該58.52*16嗎？但是在電子稅務(wù)局里錄入信息后自動帶出的計稅依據(jù)是9.75.請問是怎么算出來的？謝謝

老師，這個文件是什么意思？尊敬的納稅人 根據(jù)川辦發(fā)〔2020〕10號、省稅務(wù)局省財政廳2021年第2號公告，在四川省內(nèi)注冊登記的中小企業(yè)（含個體工商戶）可免征疫情期間房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡稱房土兩稅）。根據(jù)上述要求，請您在11月征期時根據(jù)自身情況進行相應(yīng)操作：如符合2022年度疫情期間房土兩稅免稅條件的，無論5月征期時是否先行申報享受1-6月稅款，須于1-10日點擊“去申請”，進入免稅申請界面并報送相應(yīng)的申請資料。如不符合2022年度疫情期間房土兩稅免稅條件但5月征期時已先行申報享受1-6月稅款的，點擊“關(guān)閉”，更正上半年申報信息并補繳相應(yīng)稅款。如不符合2022年度疫情期間房土兩稅免稅條件且5月征期時未先行申報享受1-6月稅款的，點擊“不再提醒”，進入正常的申報界面。

2x19年1月15日甲公司以賬面原價150萬元累計攤銷20萬元、減值準備4萬元、公允價值200萬元的土地使用權(quán)作為對價，自同一集團內(nèi)丙公司手中取得乙公司60％的股權(quán)。（土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓適用的增值稅率為9％），合并日乙公司在集團公司合并報表中賬面凈資產(chǎn)為120萬元。合并當日甲公司“資本公積一資本溢價”10萬元，盈余公積結(jié)存5萬元。合并過程中發(fā)生法律咨詢費8萬元，以銀行存款支付。假定甲公司與乙公司的會計年度和采用的會計政策相同，應(yīng)該做什么樣子的分錄

老師 我們公司2020年買了一套工業(yè)用的廠房，一直沒有房產(chǎn)證 發(fā)票 等 ，2023年收到發(fā)票后做了房屋稅源采集，之前一直沒有申報過；2020.11月開始出租；想問下 我現(xiàn)在要申報房產(chǎn)稅的話 是要從2020年交房時間開始申報還是從我出租時間開始申報？還是從我現(xiàn)在的所屬期開始申報？ 第二 我現(xiàn)在是按從租計征，每月 三萬的出租收入來作為計稅依據(jù)嗎？ 怎么計算房產(chǎn)稅？ 第三 土地增值稅是什么情況要交嗎 我需要申報土地增值稅嗎