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Q

老師麻煩問一下個體戶經(jīng)營租賃服務(wù)需要繳納房產(chǎn)稅和印花稅嗎,如果需要具體怎么操作呢

2025-06-15 08:58
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計(jì)師;財(cái)稅講師

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2025-06-15 09:02

你好,你自己的房屋需要交,或者是你租賃進(jìn)來的房東不交,你個體戶也需要交 首次辦理房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅申報(bào)時,需要先進(jìn)行稅源信息采集。 進(jìn)入【財(cái)產(chǎn)和行為稅稅源采集及合并申報(bào)】功能-點(diǎn)擊【添加稅種】卡片,勾選增加本期申報(bào)稅種【稅源采集】或者點(diǎn)擊【填表式申報(bào)】,在頁面左側(cè)選擇相應(yīng)的稅源明細(xì)表。 (二)點(diǎn)擊卡片上的【稅源采集】,跳轉(zhuǎn)到房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅稅源明細(xì)表,自動帶出已有土地、房屋信息點(diǎn)擊【新增稅源】,在“房產(chǎn)稅稅源信息”“城鎮(zhèn)土地使用稅稅源信息”頁面錄入土地或房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號等基本信息。 (三)若納稅人存在房產(chǎn)出租,在稅源采集頁面【房屋應(yīng)稅信息(從價)】模塊,據(jù)實(shí)錄入出租房產(chǎn)原值、出租面積。在【房屋應(yīng)稅信息(從租)】模塊錄入出租面積,申報(bào)租金收入,申報(bào)期起止,點(diǎn)擊【提交】。 溫馨提示:納稅人在填寫土地等級時,應(yīng)當(dāng)先咨詢主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)稅土地等級,再進(jìn)行填報(bào)。 (四)若納稅人存在減免信息,在錄入基本信息界面,自行選擇減稅性質(zhì),錄入減免面積,減免起止時間,月減免金額系統(tǒng)自動計(jì)算,無須填寫,且不可修改,填寫完畢后點(diǎn)擊【提交】,完成新增稅源采集。 (五)申報(bào)繳納。進(jìn)入財(cái)產(chǎn)和行為稅稅源采集及申報(bào)界面,自動帶出本期應(yīng)申報(bào)所有稅種信息,納稅人可以自行勾選單個或多個稅種進(jìn)行申報(bào),也可點(diǎn)擊右上角【填表式申報(bào)】,跳轉(zhuǎn)到財(cái)產(chǎn)和行為稅納稅申報(bào)表界面,確認(rèn)數(shù)據(jù)無誤后,【提交申報(bào)】即可。如果申報(bào)數(shù)據(jù)有錯,請先修改稅源,再提交申報(bào)。申報(bào)成功后,點(diǎn)擊【立即繳款】進(jìn)行稅款繳納,完成本次申報(bào)涉及的稅費(fèi)款繳納。

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快賬用戶8773 追問 2025-06-15 09:05

我租賃進(jìn)來的房屋轉(zhuǎn)租給別人,如果房東交了的話我就不需要繳了,房東個人沒交的話我個體戶需要繳納對嗎老師

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齊紅老師 解答 2025-06-15 09:06

?對的是的,是這個意思

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學(xué)員你好,你登錄電子稅務(wù)局查詢下有沒有這個稅種核定,如果沒有,你也沒有應(yīng)交印花稅,就不需要報(bào)送的
2023-01-14
那么個人就得交印花稅
2024-07-03
學(xué)員您好!根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于優(yōu)化<外出經(jīng)營活動稅收管理證明>相關(guān)制度和辦理程序的意見》(稅總發(fā)〔2016〕106號),納稅人跨縣(市、區(qū))提供建筑服務(wù),需向機(jī)構(gòu)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)申請開具《外出經(jīng)營活動稅收管理證明》(外經(jīng)證)。 個體工商戶屬于納稅人范疇,若在同一地級市但跨縣(區(qū))提供建筑服務(wù),仍需辦理外經(jīng)證(實(shí)務(wù)中部分地區(qū)可能放寬,需以當(dāng)?shù)囟悇?wù)局要求為準(zhǔn))。
2025-05-23
同學(xué)你好 繳納增值稅3% 附加稅是增值稅的12% 所得稅是不含稅收入的2%
2021-05-14
同學(xué)你好 對的 這個少一點(diǎn)
2021-07-29
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齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱:注冊會計(jì)師,稅務(wù)師

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