自有廠房已出租，租期一年，從4月1日至次年3月31日止，合同約定租金在次年3月31日前付清，租金暫未收到，發(fā)票未開，暫沒有確認收入。請問租出去的廠房，現(xiàn)在每月計提折舊，是計入制造費用，還是計入其他業(yè)務成本。

自有廠房出租，合同約定每月收到租金后開具發(fā)票。今月沒有收到當月租金，如果租戶10月10號才付9月份租金。我們該在什么時候開票？下面是我的思考，請指點。 1、我們10月10號才開9月份的租金發(fā)票。行吧？ 2、對應的租賃收入也計入10月、在11月份申報？ 3、對應的房產稅（從租計征）也計入10月、在11月申報。那9月份按從價房產稅、10月收倆月房租按從租計征房產稅？感覺虧大了。

老師您好，我們公司以前的維修車間3月30日止分出去單獨成立洪益公司，是獨立法人，現(xiàn)收到房屋租賃發(fā)票。從今年1月開始每月計提預提費用房租，一到三月份維修車間房屋租賃是進成本，從4月份到12月份開始跟洪益公司維修走往來，代收房屋租賃費并開了4到12月份的房屋租賃發(fā)票給洪益，我們付洪益維修費，現(xiàn)在年底要清賬。請問我們計提房租是，借：其他應收款～洪益房租，貸：預提費用～房租。房租發(fā)票來了，應該怎么做會計分錄？

公司是小規(guī)模，3月份花了2萬元買了一輛二手小汽車，如果5月份對外出售，出售價1萬，收到1萬元要不要交稅？ 老師：按出售價交增值稅嗎？借：銀行存款/庫存現(xiàn)金10000 貸：固定資產清理 9900.99 應交稅費_應交增值稅(小規(guī)模專用)99.01 老師：如果3月購進二手車，5月份同樣價格賣出，也未開具發(fā)票，購進售出賬務處理都不做行不行？正常3月份購進4月份計提折舊，現(xiàn)在也不計提折舊，當著沒發(fā)生可以嗎？

使用權資產，廠房合同到期續(xù)租的會計分錄問題： 廠房租期3年，在今年2月份已到期。 之前按合同3年做了使用權資產表-攤銷利息和折舊。 現(xiàn)在續(xù)租，使用權資產應該怎么做會計分錄呢？