公司有幾間房屋出租，租期20年8月1日到21年7月31日，對方一次性支付一年租金，公司實施小企業(yè)會計準則，一次性確認收入，請問老師對應(yīng)的成本如何確認？是按月把房屋折舊費計入成本還是一次性預(yù)提全年折舊費進當(dāng)月成本？

自有廠房已出租，租期一年，從4月1日至次年3月31日止，合同約定租金在次年3月31日前付清，租金暫未收到，發(fā)票未開，暫沒有確認收入。請問租出去的廠房，現(xiàn)在每月計提折舊，是計入制造費用，還是計入其他業(yè)務(wù)成本。

2×15年8月10日，星海公司支付價款2980萬元購人一處房屋，將該用于對外出租。8月25日，星海公司與B公司簽訂了經(jīng)營租賃合同，將房屋出租給開始日為2x15年9月1日，租賃期為5年，年租金為180萬元，自租賃期開始日起，每年9月1日按年預(yù)收租金。星海公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量，該房屋折舊年限為20年，預(yù)計凈殘值為100萬元，采用年限平均法計提折舊。2x18年12月31日，星海公司對該房屋進行減值測試，預(yù)計可收回金額為2100萬元。2×20年8月31日，該房屋租期滿，星海公司將其收回后作自己的辦公場所，每年12月31日計提折舊確認租金收入，假定不考慮相關(guān)稅費(10)2x18年12月31日計提資產(chǎn)減值準備(11)2x19年9月1日預(yù)收租金(12)2x19年12月31日計提折舊并確認租金收入(13)2x20年8月31日收回房屋轉(zhuǎn)為自用(14)2x20年12月31日計提折舊(15)2x21年12月31日計提折舊。為什么2019年算折舊是這樣的（（2100-100）/16*12+8）*12，那個8是怎么來的呀

20×1年3月，甲公司與乙公司的一項廠房經(jīng)營租賃合同即將到期。該廠房按照成本模式進行后續(xù)計量，原價為3000萬元，累計計提折舊500萬元，未計提減值準備。為了提高廠房的租金收入，甲公司決定在租賃期滿后對廠房進行改擴建，并與丙公司簽訂了經(jīng)營租賃合同，約定自改擴建完成時將廠房出租給丙公司。3月15日，與乙公司的租賃合同到期，廠房隨即進入改擴建工程。12月31日，廠房改擴建工程完工，共發(fā)生支出200萬元

【例8-4】2018年5月，A公司與B公司的一項廠房經(jīng)營租賃合同即將到期。該廠房原價為30000000元，已計提折舊10000000元I為了提高廠房的租金收入，A公司決定在租賃期滿后對該廠房進行改擴建，并與C公司簽訂了經(jīng)營租賃合同，約定自改擴建完工時將該廠房出租給C公司。2018年5月31日，與B公司的租賃合同到期，該廠房隨即進入改擴建工程。2018年12月31日，該廠房改擴建工程完工，共發(fā)生支出1000000元，均已支付，即日按照租賃合同出租給C公司。假定A公司采用成本計量模式。