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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，未開具發(fā)票前，按毛利預(yù)繳企業(yè)所得稅的，是按多少稅率預(yù)繳企業(yè)所得稅？

2025-04-10 09:21
答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

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2025-04-10 09:28

企業(yè)所得稅稅率：一般 25%，小型微利企業(yè) 20%，高新技術(shù)企業(yè) 15%。 計稅毛利率：各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局確定，依開發(fā)項目區(qū)域、類型而異，如湖北武漢城區(qū)和郊區(qū) 15％，其他地級市城區(qū)及郊區(qū) 10% 等，經(jīng)濟適用房、限價房和危改房多為 3%。 計算時先算預(yù)計毛利額計入應(yīng)納稅所得額，再乘以對應(yīng)稅率，公式為預(yù)繳企業(yè)所得稅 = 不含（增值）稅銷售額 × 適用計稅毛利率 × 企業(yè)所得稅適用稅率。

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企業(yè)所得稅稅率：一般 25%，小型微利企業(yè) 20%，高新技術(shù)企業(yè) 15%。 計稅毛利率：各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局確定，依開發(fā)項目區(qū)域、類型而異，如湖北武漢城區(qū)和郊區(qū) 15％，其他地級市城區(qū)及郊區(qū) 10% 等，經(jīng)濟適用房、限價房和危改房多為 3%。 計算時先算預(yù)計毛利額計入應(yīng)納稅所得額，再乘以對應(yīng)稅率，公式為預(yù)繳企業(yè)所得稅 = 不含（增值）稅銷售額 × 適用計稅毛利率 × 企業(yè)所得稅適用稅率。
2025-04-10
你好 這個首先要看你們當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)局給你們確定的毛利率，你們往里面套 比如說是15%，就按照15%來計算 借：應(yīng)交稅費---企業(yè)所得稅 貸：銀行存款
2022-09-08
這個季度的話是按照你季度的這個利潤來預(yù)繳企業(yè)所得稅。這個增值稅的話是3%，土地增值稅1%。
2021-03-05
房地產(chǎn)企業(yè)銷售未完工產(chǎn)品的收入通常按照合同約定的收款金額來確認。至于預(yù)計的毛利率，稅法并沒有明確規(guī)定具體的比例，企業(yè)需要根據(jù)實際情況和歷史數(shù)據(jù)估算毛利率，并在財務(wù)報表中進行相應(yīng)披露。
2024-11-07
同學(xué)你好，是的，一般情況下，要預(yù)繳企業(yè)所得稅的。
2021-09-14
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