從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅的計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×1.2%。在減半征收的情況下，公式變?yōu)椋簯?yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×1.2%×50%。 通?？鄢壤墒?、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定，在10%至30%之間，大部分地方減除比例是30%。如果按扣除比例30%來(lái)計(jì)算，設(shè)房產(chǎn)原值為x元，可列方程： x\times(1 - 30\%)\times1.2\%\times50\% = 10000 x\times0.7\times0.012\times0.5 = 10000 x=\frac{10000}{0.7\times0.012\times0.5} x\approx2380952.38（元） 所以，在扣除比例為30%時(shí)，稅源采集的房產(chǎn)原值約為2380952.38元。如果當(dāng)?shù)氐目鄢壤皇?0%，你可以將實(shí)際扣除比例代入上述方程重新計(jì)算房產(chǎn)原值。

首先，關(guān)于房產(chǎn)稅的申報(bào)時(shí)間，一般來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)稅的申報(bào)應(yīng)當(dāng)從應(yīng)稅房產(chǎn)交付使用之次月起計(jì)算，因此對(duì)于你公司購(gòu)買(mǎi)的工業(yè)用廠房，應(yīng)當(dāng)從2020年11月開(kāi)始申報(bào)房產(chǎn)稅。不過(guò)，由于你公司之前一直沒(méi)有申報(bào)過(guò)房產(chǎn)稅，可能需要向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)咨詢(xún)具體的補(bǔ)報(bào)要求和規(guī)定。 其次，關(guān)于房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)和計(jì)算方法，根據(jù)我國(guó)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是應(yīng)稅房產(chǎn)的價(jià)值或租金收入。對(duì)于自用的房產(chǎn)，通常按照房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)算房產(chǎn)稅；對(duì)于出租的房產(chǎn)，通常按照租金收入計(jì)算房產(chǎn)稅。你提到每月有三萬(wàn)的出租收入，如果這是你公司唯一的房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)，那么可以以此作為計(jì)稅依據(jù)。具體的計(jì)算方法可以根據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定進(jìn)行。 最后，關(guān)于土地增值稅的問(wèn)題，一般來(lái)說(shuō)，當(dāng)應(yīng)稅房產(chǎn)出售或發(fā)生其他土地增值稅應(yīng)稅行為時(shí)，需要繳納土地增值稅。如果你公司沒(méi)有出售該廠房或發(fā)生其他土地增值稅應(yīng)稅行為，那么通常情況下不需要申報(bào)土地增值稅。不過(guò)，具體情況還需要根據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定進(jìn)行確定。

不用了，老師，我重新編輯提問(wèn)了了。這個(gè)資料有點(diǎn)不全