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房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是否包括契稅?

2025-03-11 11:43
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2025-03-11 11:43

房產(chǎn)稅的計稅依據(jù) 包括契稅

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快賬用戶1408 追問 2025-03-11 11:43

那是否包含耕地占用稅呢

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齊紅老師 解答 2025-03-11 11:47

通常不包含耕地占用稅

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快賬用戶1408 追問 2025-03-11 11:48

那出租的房產(chǎn),是否將地價也并入房產(chǎn)原值進行繳納房產(chǎn)稅呢

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齊紅老師 解答 2025-03-11 11:49

出租的房產(chǎn),按租金計算房產(chǎn)稅

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快賬用戶1408 追問 2025-03-11 11:50

如果出租的房產(chǎn)也分攤地價,那么從租的部分是按照租金來作為房產(chǎn)稅計稅依據(jù)的,那出租部分的地價應該并入到哪里進行繳納房產(chǎn)稅呢?

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快賬用戶1408 追問 2025-03-11 11:51

出租的房產(chǎn),按租金計算房產(chǎn)稅;那地價不就相當于沒有全部并入房產(chǎn)原值來進行繳納房產(chǎn)稅了嗎?差異正好是從租部分對應的地價

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齊紅老師 解答 2025-03-11 11:55

全部出租,是直接按租金來計房產(chǎn)稅的

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快賬用戶1408 追問 2025-03-11 11:56

我說的是房產(chǎn)中有部分出租的情況,地價如何分攤的?老師您看我前兩條消息問的內容

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齊紅老師 解答 2025-03-11 12:03

未出租部分,分攤對應地價
出租部分,也分攤對應地價,只是申報時,只填寫租金收入

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快賬用戶1408 追問 2025-03-11 12:04

那這樣是不是相當月出租的部分沒分攤地價了啊,雖然申報時填寫了但是沒有納入計算呢

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齊紅老師 解答 2025-03-11 14:04

是,相當月出租的部分沒分攤地價了

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房產(chǎn)稅的計稅依據(jù) 包括契稅
2025-03-11
你好? 按房子賬上原值計算交的? 不包括可以抵的進項??
2022-02-21
你好,就是你房屋的價值要包含上契稅的。
2023-03-22
你好,是自己的房屋自己使用嗎?如果是的話,房屋土地,房屋裝修加上契稅。
2025-02-19
您好!這個是包括的了
2024-07-15
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