印花稅，按照不含稅的金額乘以1‰減半， 房產(chǎn)稅，按照不含增值稅的租金乘以6%， 土地使用稅，面積乘以單價減半， 企業(yè)所得稅，根據(jù)利潤，小型微利企業(yè)5%。

老師，如果對方單位不給我們開具租金發(fā)票的話，我們自己承擔(dān)開具租金發(fā)票所涉及的稅款。我們只用承擔(dān)印花稅，房產(chǎn)稅和土地使用稅嗎？企業(yè)所得稅應(yīng)該是對方單位自己承擔(dān)嗎？

對方單位不給你開發(fā)票，你們自己代開不了。

說是稅費(fèi)要我們公司自己承擔(dān)。要么把稅錢轉(zhuǎn)給他們公司，他們自己交稅錢

他們給我們開具租賃發(fā)票

這種可以，必須以單位的名義去開才能開出來。

我想問一下，稅錢我們公司來承擔(dān)的話，企業(yè)所得稅是對方公司自己承擔(dān)還是我們來承擔(dān)？

一般都是你們單位承擔(dān)這個看具體的約定吧

那如果對方單位是小微企業(yè)，是按照季度的應(yīng)納稅所得額＊5%來繳納企業(yè)所得稅嗎？

是的對的是的對的

老師，但是我們支付給對方單位的是年租金。對方單位也是給我們開具一年的房屋租賃發(fā)票。那我們承租方來承擔(dān)稅款的話，企業(yè)所得稅是需要按照對方單位季度應(yīng)納稅所得額來交還是年度應(yīng)納稅所得額來交？

年度季度都可以的，最好是根據(jù)這個業(yè)務(wù)的利潤來

老師，您說的最好是根據(jù)這個業(yè)務(wù)的利潤來。是什么意思？我們交的是去年10月份到今年10月份的，一年的房屋租金。那對方單位給我們開具房屋租賃發(fā)票的話，企業(yè)所得稅是按照今年一季度的應(yīng)納稅所得額乘以5%來繳納嗎？如果對方單位是小規(guī)模納稅人，符合小型微利企業(yè)的話。

就是根據(jù)他這個租賃業(yè)務(wù)，不看他企業(yè)的，他企業(yè)的整個，那我人家有利潤，你們也負(fù)擔(dān)不了 租金收入-租金的成本，租金繳納的房產(chǎn)稅、土地使用稅、印花稅、附加稅）*稅率

那他們給我們開具房屋租賃發(fā)票，租金收入需要承擔(dān)的企業(yè)所得稅就不該由我們來承擔(dān)了吧？雖然稅費(fèi)我們自己來承擔(dān)，那我們只用承擔(dān)他們開票產(chǎn)生的稅錢吧，比如增值稅，附加稅，印花稅，房產(chǎn)稅，城鎮(zhèn)土地使用稅。這幾個我們公司幫他們來承擔(dān)。是嗎？

租金收入對應(yīng)的所得稅可以由你單位承擔(dān)呀， 就像你們銷售別人產(chǎn)品，你不計算所得稅嗎？ 這種情況下，自己協(xié)商吧。

老師，我們是承租方。按正常應(yīng)該是出租方給我們開具發(fā)票的。但是租賃合同是按照不含稅金額簽的。出租方不承擔(dān)稅費(fèi)。所以，企業(yè)所得稅還是出租方自己承擔(dān)嗎？