房屋租售企業(yè)，房屋租出有拆分，房產(chǎn)證10間、拆分11間租出，房產(chǎn)證面積與租出面積也不同，怎么算每間房的收益
你好，可以按11間房的租出面積和收益之間進行分攤
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企業(yè)廠房一部分自用一部分出租 1.自用部分不論自用面積多少，按月應(yīng)交房產(chǎn)稅都是用房產(chǎn)原值*（1-扣除比例）*1.2%/12么？ 2.出租部分當月租金收入*12%也同時交房產(chǎn)稅么？自用和出租的月份2種房產(chǎn)稅都要交么？
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老師，我有兩塊房屋資產(chǎn)不在一起但是是一個不動產(chǎn)權(quán)證，一塊資產(chǎn)拆除重建，一塊房屋有部分出租了，我申報出租房產(chǎn)原值時是＝兩塊房產(chǎn)原值/總面積*出租面積，還是＝有出租的一塊房產(chǎn)原值/有出租的一塊房產(chǎn)面積*出租面積呢
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老師好，公司的一處房產(chǎn)原來是按從價計證的，現(xiàn)有部分面積出租，出租的部分按從租計證房產(chǎn)稅，從價部分的房產(chǎn)稅怎么計算？
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老師，我司的房產(chǎn)出租，有不動產(chǎn)權(quán)證，證書上的面積寫著房屋建筑面積48平方米，那我要申報土地使用稅怎么計算？
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請問老師，甲單位主要業(yè)務(wù)是出租住房的收入，但在這些出租的房屋所有權(quán)不是甲單位的，分兩部分、第一部分：10間有償租入，然后出租。第二部分：20間無償租入，然后出租。甲單位也有所有權(quán)屬于自己的房產(chǎn)，全部無償出租啦。請問房產(chǎn)稅，甲企業(yè)按照從價（也就是甲擁有所有權(quán)的）繳納房產(chǎn)稅的。從租進來的同事說甲屬于二房東，因此無需繳納房產(chǎn)稅。請問對嗎？
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怎么分攤呀，老師能詳細說說嘛
你好，假如11間房面積一共200平，房租收入共400萬，其中兩間房間，一間面積15平，一間25平，15/200*400=30萬，25/200*400=50萬
老師，各個房間的收入、總的支出是確定的，因為由于拆分，房屋總數(shù)、各個房間的面積和房產(chǎn)證上的都對不上
你好，實際面積和房產(chǎn)證面積不一致，哪一個能確定，就按哪一個進行分攤核算
室內(nèi)建筑面積是房產(chǎn)證上的面積，2層房屋，房產(chǎn)證上每層10間，拆分租出一層11間、一層9間，各房間的面積和房產(chǎn)證上也不一致，怎么怎么單獨算比如101的收益情況
你好，101房間收益=430/（2358%2B2204）*房租總收入