我司是房產(chǎn)中介，與出賣(mài)人、買(mǎi)受人我司是銷(xiāo)售代理方 因?yàn)橘I(mǎi)受人不能開(kāi)票，1、因此由我司直接開(kāi)給出賣(mài)人，2、我司收到客戶(hù)的購(gòu)房款也是由我司轉(zhuǎn)給出賣(mài)人。那么第1點(diǎn)分錄為借應(yīng)收賬款—出賣(mài)人公司名稱(chēng)貸主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi)銷(xiāo)項(xiàng)稅額。那么第2的分錄要怎么做了

乙與甲公司簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)購(gòu)商品房1套，并向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理了預(yù)告登記，房屋建好后，因房?jī)r(jià)上漲，甲公司遂擅自將乙選購(gòu)的商品房以更高價(jià)格出售給不知情的丙。根據(jù)《民法典》規(guī)定，下列關(guān)于甲公司與丙商品房買(mǎi)賣(mài)合同效力的說(shuō)法中，正確的是（　?。?。 A.商品房買(mǎi)賣(mài)合同可撤銷(xiāo) B.商品房買(mǎi)賣(mài)合同效力待定 C.商品房買(mǎi)賣(mài)合同有效 D.商品房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效 正確答案 : C 【知識(shí)點(diǎn)】物權(quán)變動(dòng) 問(wèn)題：這個(gè)進(jìn)行了預(yù)告登記不是可以對(duì)抗善意第三人嗎？為什么不能撤銷(xiāo)合同。

老師你好，我想問(wèn)一下我公司是商務(wù)公司，無(wú)法收回債務(wù)人的欠款，債務(wù)人用房屋土地抵欠款，現(xiàn)在如果我公司出售轉(zhuǎn)讓房屋土地，需要交哪些稅。如果在成立新公司，把債權(quán)轉(zhuǎn)到新公司，新公司出售房屋土地的話(huà)，又需要繳納哪些稅？我公司債權(quán)轉(zhuǎn)入新公司不以現(xiàn)金轉(zhuǎn)入，賬務(wù)如何處理？

老師您好，購(gòu)買(mǎi)公司產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，購(gòu)進(jìn)時(shí)是要入固定資產(chǎn)里吧？買(mǎi)房是法人自己付款的，并沒(méi)有從對(duì)公賬戶(hù)轉(zhuǎn)款，怎么入賬，還有房產(chǎn)出租了，是做投資性房產(chǎn)入賬嗎？

老師您好，公司產(chǎn)權(quán)購(gòu)買(mǎi)的商業(yè)用房，如果出售，出售需要交哪些稅，賣(mài)房的錢(qián)怎么轉(zhuǎn)到法人個(gè)人卡，說(shuō)白了，就是沒(méi)有個(gè)人購(gòu)房資格，為了買(mǎi)房辦的公司執(zhí)照，購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，現(xiàn)在要出售