2x20年12月31日承租人甲公司與出租人乙公司簽訂了一份辦公樓租賃合同，每年的租賃付款額為50000元，于每年年末支付。甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率，其增量借款年利率為5%。不可撤銷租賃期為5年并且合同約定在第5年末甲公司有權(quán)選擇以每年50000元續(xù)租5年，也有權(quán)選擇以1000000元購買該房產(chǎn)。甲公司在租賃期開始時評估認為，可以合理確定將行使續(xù)租選擇權(quán)，而不會行使購買選擇權(quán)。已知:(PIA，5%，5)=4.329:(P/A，5%，10)=7.721要求:(1)判斷租賃期開始日確定的租賃期，并說明理由，(2)計算2x20年12月31日租賃付款額、租賃付款額現(xiàn)值、未確認融資費用，并編制相關(guān)會計分錄。(3)編制2x21年末使用權(quán)資產(chǎn)計提折舊的會計分錄。(4)計算2x21年確認的利息費用，并編生一租賃負債相關(guān)會計分錄

（管理部門使用）與出租人乙公司簽訂為期5年的租賃協(xié)議，并擁有租賃期滿時租賃資產(chǎn)的購買選擇權(quán)。有關(guān)資料如下：1.不含稅租金為每年100000元，年末支付。2.甲公司發(fā)生初始直接費用20000元，乙公司同意補償傭金5000元。3.租賃期開始日（2020年1月1日），約定的租賃期滿時，承租人租賃資產(chǎn)購買價格為20000元，估計租賃期滿時租賃資產(chǎn)的公允價值為150000元，承租人預(yù)計會行使購買選擇權(quán)，增量借款利率為8%。已知（P/A，8%，5）=3.9927，（P/F，8%，5）=0.681。假定使用權(quán)資產(chǎn)按年限平均法自租賃期當(dāng)月開始計提折舊，利息費用不符合資本化條件，不考慮其他稅費因素。（計算結(jié)果保留兩位小數(shù)）要求：（1）計算2020年1月1日租賃負債的入賬價值、未確認融資費用和使用權(quán)資產(chǎn)的入賬價值，并編制相關(guān)會計分錄。（2）編制2020年12月31日、2021年12月31日確認利息費用（要求寫出計算過程）、2020年12月31日支付租金的會計分錄。（3）編制2020年度使用權(quán)資產(chǎn)計提折舊的會計分錄。

2018年12月1日，A公司與B公司簽訂了一份租賃合同，向B公司租入1臺 設(shè)備用于生產(chǎn)產(chǎn)品，合同主要條款如下： (1）租賃期：2019年1月1日至2024年12月31日，共5年。 (2）租金支付：自租賃開始期日每年年末支付租金200000元。 (3）承租人提供的擔(dān)保余值為40000元。 (4）設(shè)備估計使用壽命為8年，殘值40000元，按雙倍余額遞減法計提折舊。 (5）租賃內(nèi)含利率為5%（年利率）。 (6）租賃期屆滿時，A公司將設(shè)備歸還給B公司。 相關(guān)系數(shù)（P/A,5%,5)=4.3295,(P/F,5%,5)=0.7835 要求：(1）計算出租賃負債的現(xiàn)值，使用權(quán)資產(chǎn)和未確認融資費用金額； (2）寫出租入設(shè)備時候的分錄；(3）寫出計提2019年折舊的分錄； (4）寫出支付2019年租金和確認當(dāng)年利息的分錄；(5）寫出歸還設(shè)備的分錄。

老師您好 你可以大概和我講一下租賃負債使用權(quán)資產(chǎn)嗎？展開說說？ 租賃時分錄： 計提利息分錄： 折舊分錄： 結(jié)算付款時分錄： 一年內(nèi)到期的資產(chǎn)重分類分錄： 分錄要有金額，還有就是那個未來現(xiàn)金凈值咋算??？ 謝謝了

后續(xù)題目(9）該設(shè)備于2x19年1月1日交付B公司，預(yù)計使用壽命為8年，無殘值。假設(shè)B公司2x19-2x21年的產(chǎn)品銷售收入分別為4500000元、5600000元和4800000元，不考慮其他因素和各項稅費影響。計算內(nèi)含利率所需的年金現(xiàn)值系數(shù)和復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)如下：(P/A,6%,3)=2.6730(P/F,6%,3)=0.8396(P/A,4%,3)=2.7751(P/F,4%,3)=0.8890要求：1.請?zhí)娉鲎馊薃公司：(1）判斷該項租賃是融資租賃還是經(jīng)營租賃；(2）租賃期開始日，計算出租人的租賃收款額、租賃投資總額、租賃投資凈額、未實現(xiàn)融資收益和內(nèi)含利率；(3）編制A公司在租賃期開始日以及以后每年有關(guān)租賃的會計分錄。2．請?zhí)娉凶馊薆公司：(1）租賃期開始日，計算承租人的租賃付款額、租賃負債（折現(xiàn)率采用出租人的內(nèi)含利率）、未確認融資費用和使用權(quán)資產(chǎn)的初始成本；(2）編制B公司租賃期開始日以及以后每年有關(guān)租賃的會計分錄。（利息費用和折舊均在年末一次性確認和計提，B公司采用直線法對使用權(quán)資產(chǎn)計提折舊）