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留白、：回復(fù)答疑郭老師 具體的能詳細(xì)下嘛

答疑郭老師：回復(fù)留白、借銀存貸其他業(yè)務(wù)收入應(yīng)交稅費(fèi) 預(yù)收這貨分錄不懂嗎？

歲月靜好：回復(fù)許老師 老師，收入是含稅還是不含稅金額，稅費(fèi)的費(fèi)指的哪些費(fèi)用

許老師：回復(fù)歲月靜好我說的稅費(fèi)的話，是把上面的房產(chǎn)稅，增值稅，稅金及附加，印花稅 都減去的哈

歲月靜好：回復(fù)許老師 老師，租賃費(fèi)一年是4萬 具體怎么計(jì)算

許老師：回復(fù)歲月靜好這樣的話 增值稅，稅金及附加 是免征的 房產(chǎn)稅=4000*4% 印花稅=40000*千分之一 個(gè)稅=（40000-房產(chǎn)稅-印花稅-9600）*10% 注意 你這個(gè) 月租金小于4000元 所以 和我上面寫的公式 有點(diǎn)不同 不是*（1-20%） 而是每個(gè)月 減800元（一年是9600元）

歲月靜好：回復(fù)許老師 老師，個(gè)人租給公司，房產(chǎn)稅稅點(diǎn)是12%吧

許老師：回復(fù)歲月靜好不是的哦 個(gè)人出租住房 是4% 優(yōu)惠的哈

佳佳：回復(fù)李老師 從次月攤銷還是本月攤銷

李老師：回復(fù)佳佳如果你的租賃期從本月開始 本月就可以攤銷了哦

劉軍星：回復(fù)陳詩晗老師 謝謝

陳詩晗老師：回復(fù)劉軍星不客氣，祝你工作愉快

胖妞：回復(fù)樸老師 我應(yīng)該做銷項(xiàng)稅，并把發(fā)票開了是吧老師

樸老師：回復(fù)胖妞是的哦，不開票就做成未開票收入，分錄和開票收入是一樣的

May：回復(fù)小云老師 付了一年的房租，也是直接做管理費(fèi)用嗎？

小云老師：回復(fù)May你好，預(yù)付的做預(yù)付賬款。

紫藤老師：回復(fù)王曉律小規(guī)模納稅人房屋租賃增值稅5%房產(chǎn)稅是租金的12%

紫藤老師：回復(fù)王曉律個(gè)人出租住房房產(chǎn)稅是租金的4%，個(gè)稅是10% 個(gè)人出租房屋個(gè)人所得稅計(jì)算方法： (一)沒有修繕費(fèi)用的情況下： 納稅人實(shí)際取得的收入；納稅人取得的租金收入—納稅人在出租房屋過程中交納的稅費(fèi)。 當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入>4000元時(shí)：應(yīng)納個(gè)人所得稅額＝納稅人實(shí)際取得的收入*(1-20％)*10％ 當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入<或=4000元時(shí):應(yīng)納個(gè)人所得稅額；[納稅人實(shí)際取得的收入－800元]*10％ (二)發(fā)生修繕費(fèi)用的情況下： 納稅人實(shí)際取得的收入＝納稅人取得的租金收入－納稅人在出租房屋過程中交納的稅費(fèi)－由納稅人負(fù)擔(dān)的該房屋實(shí)際開支的修繕費(fèi)用。 當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入>4000元時(shí)：應(yīng)納個(gè)人所得稅額＝納稅人實(shí)際取得的收入*(1-20％)*10％ 當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入<或＝4000元時(shí)：應(yīng)納個(gè)人所得稅額＝[納稅人實(shí)際取得的收入-800元]*10％ ?

紫藤老師：回復(fù)王曉律個(gè)體工商戶也分一般納稅人、小規(guī)模納稅人

王曉律：回復(fù)紫藤老師 租金的稅收優(yōu)惠有哪些

紫藤老師：回復(fù)王曉律個(gè)人開的普票租金，月不超過10萬的免增值稅和附加稅

金海藍(lán)：回復(fù)鄒老師 房租租賃合同我方簽字的是公司職員名字，不是公司，這個(gè)開票有影響嗎？

鄒老師：回復(fù)金海藍(lán)你好，需要以公司名義簽訂合同才是的

學(xué)習(xí)：回復(fù)QQ老師 租賃方，會(huì)計(jì)分錄怎么做