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請(qǐng)問老師房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征分別按什么計(jì)算的呀稅率是多少呢?計(jì)算公式是什么呢

2024-12-09 11:43
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2024-12-09 11:44

從價(jià)是按房產(chǎn)原值*(1-30%)*1.2%交房產(chǎn)稅, 宗地容積率低于0.5的,按房產(chǎn)建筑面積的2倍計(jì)算土地面積并據(jù)此確定計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)。 計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)=應(yīng)稅房產(chǎn)建筑面積×2×土地單價(jià)。 ? 從租是按不含稅租金*12% 土地使用稅是根據(jù)土地面積繳*單位面積稅額 城鎮(zhèn)土地使用稅稅率是按單位面積稅額交,每個(gè)城市的地段都不一,需要咨詢當(dāng)?shù)囟惥?2366

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快賬用戶2402 追問 2024-12-09 11:52

請(qǐng)問老師現(xiàn)在稅局讓填稅源采集表,我們是從租,怎么還得填寫從價(jià)呢?

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快賬用戶2402 追問 2024-12-09 11:55

不填寫不能出現(xiàn)從租,但是從價(jià)房產(chǎn)原值可以填寫0嗎,從租房產(chǎn)原值按具體數(shù)額填寫可以嗎

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齊紅老師 解答 2024-12-09 11:56

你全部都出租了,從價(jià)就0申報(bào)就行

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快賬用戶2402 追問 2024-12-09 11:58

我們只租了兩間,這個(gè)從價(jià)信息應(yīng)該怎么填寫的

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齊紅老師 解答 2024-12-09 11:59

從價(jià)信息填未出租的部分房間原值

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快賬用戶2402 追問 2024-12-09 12:07

老師怎么填寫了從租房產(chǎn)原值還按從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅,從租也計(jì)征收費(fèi),這是哪里填錯(cuò)了嗎

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快賬用戶2402 追問 2024-12-09 12:25

老師租金應(yīng)填寫年租金還是季度租金呢?

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齊紅老師 解答 2024-12-09 14:10

租金就你是申報(bào)的年還是季度申報(bào)?

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快賬用戶2402 追問 2024-12-09 14:13

即有從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅又有從租計(jì)征房產(chǎn)稅,這是哪兒填錯(cuò)了嗎

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齊紅老師 解答 2024-12-09 14:15

你們本身就是同時(shí)2種計(jì)算方式都存在

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從價(jià)是按房產(chǎn)原值*(1-30%)*1.2%交房產(chǎn)稅, 宗地容積率低于0.5的,按房產(chǎn)建筑面積的2倍計(jì)算土地面積并據(jù)此確定計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)。 計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)=應(yīng)稅房產(chǎn)建筑面積×2×土地單價(jià)。 ? 從租是按不含稅租金*12% 土地使用稅是根據(jù)土地面積繳*單位面積稅額 城鎮(zhèn)土地使用稅稅率是按單位面積稅額交,每個(gè)城市的地段都不一,需要咨詢當(dāng)?shù)囟惥?2366
2024-12-09
你好 從價(jià),房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值*(1-扣除率)*1.2% 從租,房產(chǎn)稅=租金收入*12%
2020-09-29
你好,公司名下這房產(chǎn)自用的時(shí)候是從價(jià)計(jì)征,如果把房子出租了,就是從租計(jì)征
2024-05-14
你好,從租計(jì)征的12% 從價(jià)的1.2%, 如果是小規(guī)?;蛘呤切⌒臀⒗髽I(yè)可以減半
2022-09-19
按照房產(chǎn)原值的這種就是從價(jià)的是1.2%每年 按租金的話就是租金的12%。
2025-03-27
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