老師新年好！我去年3月時(shí)用公賬付給項(xiàng)目上房東的房租有27000，也有簽租賃合同，但是當(dāng)?shù)亻_(kāi)票的稅率太高，個(gè)稅按20%后來(lái)房東沒(méi)開(kāi)發(fā)票給我們，今年1月又把這筆錢(qián)退到了我們公賬上，我們給了現(xiàn)金他，那筆會(huì)計(jì)分錄要怎么處理呢，當(dāng)時(shí)以后會(huì)有發(fā)票直接做了（借：工程施工-間接費(fèi)用-房租；貸：銀行存款）現(xiàn)在錢(qián)退回來(lái)了應(yīng)該怎么處理呢，謝謝！

老師新年好！我去年3月時(shí)用公賬付給項(xiàng)目上房東的房租有27000，也有簽租賃合同，但是當(dāng)?shù)亻_(kāi)票的稅率太高，個(gè)稅按20%后來(lái)房東沒(méi)開(kāi)發(fā)票給我們，今年1月又把這筆錢(qián)退到了我們公賬上，我們給了現(xiàn)金他，那筆會(huì)計(jì)分錄要怎么處理呢，當(dāng)時(shí)以后會(huì)有發(fā)票直接做了（借：工程施工-間接費(fèi)用-房租；貸：銀行存款）現(xiàn)在錢(qián)退回來(lái)了應(yīng)該怎么處理呢，謝謝！

您好，我想問(wèn)下，我們租的辦公室合約中途變更了房東，原房東，新房東和承租方簽了一個(gè)變更協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容是原出租方變更為新房東，日后物業(yè)租賃費(fèi)用由新房東收取，并有新房東出具發(fā)票，其他合同條款不變動(dòng)。這份協(xié)議可以嗎？說(shuō)押金條不做變更，日后是否影響退還押金？另外如果續(xù)簽的話，是和新房東續(xù)簽，這樣押金還需要先退還，再重新續(xù)簽嗎？不退還延續(xù)舊押金的話，日后是否影響退押金，如果新房東以沒(méi)收到過(guò)押金為由具不還，起訴是否有用？

老師，有一個(gè)房租發(fā)票，房東一次性給開(kāi)出了半年費(fèi)用的，但是公司只交了1個(gè)季度的費(fèi)用，后來(lái)因?yàn)楣驹蛱崆敖獬贤?，剩下?季度的房租就沒(méi)再付了，之前把發(fā)票上多出的金額掛到其他應(yīng)付款了，現(xiàn)在想把這筆處理了，是走營(yíng)業(yè)外收入嗎？

老師，我們單位有員工宿舍，付款是線上一個(gè)賬單提醒，付了后，有個(gè)賬單查詢(xún)，回單還沒(méi)有，要跟發(fā)票一起問(wèn)一下房東。他們這種公寓是線上收款的，但是主體又是個(gè)人，手續(xù)不是很全?，F(xiàn)在有押金收據(jù)，租房合同，我們是不是每個(gè)月付房租的時(shí)候還要房東開(kāi)個(gè)收據(jù)，如果他是個(gè)人的話，可以去稅局代開(kāi)發(fā)票是嗎？