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演示賬套

老師您好，個(gè)人上稅務(wù)局代開給公司開房產(chǎn)租賃發(fā)票，就個(gè)人作為商鋪?zhàn)饨o公司，請(qǐng)問他個(gè)人開這個(gè)發(fā)票繳納印花稅嗎

2024-11-11 13:46

齊紅老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

免費(fèi)咨詢老師（3分鐘內(nèi)極速解答）

2024-11-11 13:46

同學(xué)你好這個(gè)要交的

快賬用戶7905 追問 2024-11-11 13:46

為什么，個(gè)人和個(gè)體戶不都是不需要交印花稅的嗎

齊紅老師解答 2024-11-11 13:50

房子的這個(gè)不好說哦得看當(dāng)?shù)囟惥?

您好！個(gè)人出租房產(chǎn)給公司時(shí)，需要繳納印花稅。印花稅通常是依據(jù)租賃合同的金額來計(jì)算的，具體稅率可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)規(guī)定來確定。

2024-11-11

同學(xué)你好這個(gè)要交的

2024-11-11

您好，需要繳納個(gè)稅的呢。

2024-01-04

你好！這個(gè)商業(yè)用房，不開專票，增值稅及附加，可以免然后印花稅萬分之五個(gè)稅20%，房產(chǎn)稅6%

2024-08-30

個(gè)人把房屋租賃給公司辦公用，去稅務(wù)局代開租賃發(fā)票，可能需要繳納以下稅費(fèi)： 1.增值稅：個(gè)人出租住房，按照 5% 的征收率減按 1.5% 計(jì)算應(yīng)納稅額。48000 元 / 年的租金，未超過小規(guī)模納稅人免稅標(biāo)準(zhǔn)的，免征增值稅。 2.城市維護(hù)建設(shè)稅：以增值稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，稅率根據(jù)房屋所在地不同有所差異。如果免征增值稅，則城市維護(hù)建設(shè)稅也免征。 3.教育費(fèi)附加和地方教育附加：一般以增值稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，通常教育費(fèi)附加稅率為 3%，地方教育附加稅率為 2%。如果免征增值稅，這兩項(xiàng)附加稅費(fèi)也免征。 4.房產(chǎn)稅：對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，按 4% 的稅率征收房產(chǎn)稅。48000×4% = 1920 元。 5.個(gè)人所得稅：對(duì)個(gè)人出租房屋取得的所得暫減按 10% 的稅率征收個(gè)人所得稅。應(yīng)納稅所得額 = 租金收入 - 相關(guān)稅費(fèi) - 修繕費(fèi)用（每次 800 元為限）。 6.城鎮(zhèn)土地使用稅：個(gè)人出租住房，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

2024-08-29

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