房地產(chǎn)公司銷(xiāo)售2016年前的庫(kù)存商鋪，房產(chǎn)證上價(jià)格，但沒(méi)有發(fā)票，一直掛在開(kāi)發(fā)產(chǎn)品上，每年有交城鎮(zhèn)土地使用稅，公司現(xiàn)在是小規(guī)模公司，現(xiàn)在銷(xiāo)售，要交哪些稅！

2.A房地產(chǎn)企業(yè)(增值稅一般納稅人)自行開(kāi)發(fā)了B房地產(chǎn)項(xiàng)目,該項(xiàng)目施工許可證注明的開(kāi)工日期是2015年3月15日,2016年1月15日開(kāi)始預(yù)售房地產(chǎn),至2016年4月30日共取得預(yù)售款5250萬(wàn)元,已按照營(yíng)業(yè)稅規(guī)定申報(bào)繳納營(yíng)業(yè)稅。A房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)上述預(yù)收款開(kāi)具收據(jù),未開(kāi)具營(yíng)業(yè)稅發(fā)票。該企業(yè)2016年5月又收到預(yù)售款5250萬(wàn)元。2016年6月共開(kāi)具了增值稅普通發(fā)票10500萬(wàn)元(含2016年4月30日前取得的未開(kāi)票預(yù)售款5250萬(wàn)元和2016年5月收到的5250萬(wàn)元),同時(shí)辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。試計(jì)算該納稅人在7月申報(bào)期應(yīng)申報(bào)多少增值稅

老師：您好！請(qǐng)問(wèn)下，個(gè)人出租非普通住房（即144平方以上的住房，按年交過(guò)房產(chǎn)稅），現(xiàn)在要將此房屋的一部分出租給一家企業(yè)辦公，對(duì)方要求開(kāi)發(fā)票，具體應(yīng)該交哪些稅種呢，各率是多少？

老師，我們公司從個(gè)人那里租了一塊場(chǎng)地用來(lái)做餐飲，如果租金一個(gè)月是5000元，現(xiàn)在房東不肯交房產(chǎn)稅，要我們交，并且要從2022年到2024年的房產(chǎn)稅都要補(bǔ)交，是小微企業(yè)，這種情況我們需要補(bǔ)繳多少房產(chǎn)稅和滯納金？麻煩幫我算下可以嗎？2022年開(kāi)始應(yīng)該是減半征收的吧…

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，有一棟商用房產(chǎn)2016年辦的房本子，一直未交房產(chǎn)稅，如果現(xiàn)在開(kāi)始補(bǔ)交，每年應(yīng)該交多少？具體怎么算？