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老師。公司跟個(gè)人買商鋪，公司要交什么稅？

2024-10-28 11:45
答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

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2024-10-28 11:49

公司購(gòu)買商鋪時(shí)，需要繳納的稅費(fèi)主要包括以下幾種：

契稅：契稅是公司在購(gòu)買商鋪過(guò)程中必須繳納的一種稅費(fèi)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》的規(guī)定，契稅的稅率通常為3%至5%，具體稅率取決于當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)定。
印花稅：印花稅是對(duì)合同、憑證等書立、領(lǐng)受行為征收的一種稅。在購(gòu)買商鋪時(shí)，公司需要按照合同金額的一定比例繳納印花稅。
房產(chǎn)稅：房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。如果公司購(gòu)買的商鋪用于出租，那么公司還需要按照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。
土地增值稅：土地增值稅是指轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位和個(gè)人，以轉(zhuǎn)讓所取得的收入為計(jì)稅依據(jù)向國(guó)家繳納的一種稅。如果公司在購(gòu)買商鋪后再次轉(zhuǎn)讓，且取得了增值收益，那么就需要繳納土地增值稅。

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快賬用戶3880 追問(wèn) 2024-10-28 13:36

老師這些稅要放在固定資產(chǎn)里面嗎

頭像
齊紅老師 解答 2024-10-28 14:21

這些不是放在固定資產(chǎn)里面

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公司購(gòu)買商鋪時(shí)，需要繳納的稅費(fèi)主要包括以下幾種：

契稅：契稅是公司在購(gòu)買商鋪過(guò)程中必須繳納的一種稅費(fèi)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》的規(guī)定，契稅的稅率通常為3%至5%，具體稅率取決于當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)定。
印花稅：印花稅是對(duì)合同、憑證等書立、領(lǐng)受行為征收的一種稅。在購(gòu)買商鋪時(shí)，公司需要按照合同金額的一定比例繳納印花稅。
房產(chǎn)稅：房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。如果公司購(gòu)買的商鋪用于出租，那么公司還需要按照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。
土地增值稅：土地增值稅是指轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位和個(gè)人，以轉(zhuǎn)讓所取得的收入為計(jì)稅依據(jù)向國(guó)家繳納的一種稅。如果公司在購(gòu)買商鋪后再次轉(zhuǎn)讓，且取得了增值收益，那么就需要繳納土地增值稅。
2024-10-28
你好， 公司需要繳納印花稅，個(gè)人需要繳納增值稅，附加稅，個(gè)人所得稅，印花稅等，
2020-10-19
你好 各地有差異，發(fā)你表你參考一下?
2021-09-26
您好，轉(zhuǎn)租就沒(méi)有房產(chǎn)稅，增值稅，附加稅，印花稅，個(gè)人所得稅
2024-06-10
同學(xué)你好 公司；增值稅9%；城建稅7%；教育附加3%；印花稅萬(wàn)之之五；有利潤(rùn) 要交企業(yè) 所得稅；土地增值稅 個(gè)人；增值稅5%；城建稅7%；教育附加3%；印花稅萬(wàn)之之五；個(gè)人所得稅；
2021-07-19
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