問題一：老師我想問一下房租合同如果因為支付逾期支付給對方的違約金對方也是需要給我們開發(fā)票的對嗎？開的類目也是和給我們開租賃費發(fā)票開到一起，一樣的類目，專票的話我們也是可以正常抵扣對吧？ 問題二：老師比如我們房租合同提前解約支付的違約金，對方也需要給我們開發(fā)票，開的類目也是和租賃費金額加在一起開，進(jìn)項可以正常抵扣對嗎？ 以上兩種情況的分錄為：借：管理費用-房租租賃費 應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅（進(jìn)項稅） 貸：銀行存款對嗎？ 問題三：如果我們公司簽約藝人，簽訂的是藝人合同，那是不是就可以不給對方上社保，對方需要給我們開發(fā)票，我們需要給他代繳個人所得稅，就是屬于勞務(wù)合同類型啦對嗎？

請問老師：1.我們出租固定資產(chǎn)獲得收入，相應(yīng)的出租固定資產(chǎn)成本都有什么？例如該部分房產(chǎn)稅和該部分固定資產(chǎn)累計折舊？有做相應(yīng)成本的必要嗎？ 2.期間費用明細(xì)表：我們單位設(shè)置了車輛科目，里面有車輛的保險費和日常維修，年底是否要調(diào)到所得稅匯算清繳的修理和保險里？購置費是日常的硒鼓、A4紙等辦公消耗品采購，是否歸類到辦公費更合適，而不是歸集到管理費-其他，同樣還有物業(yè)費等，這樣其他的金額不會太大。

老師，印花稅問題，我們是物業(yè)公司，主要是房租合同，但是平時也會買采購，比如電腦當(dāng)固定資產(chǎn)用，或者買一些辦公用品之類，還有園區(qū)的一些改造，買了一些裝修材料：水泥，油漆，鋼板之類的。這些采購需要交印花稅嗎

老師問下，我們公司目前日常采買都需要有合同，問下企業(yè)日常采買屬于購銷合同嗎，就是辦公用品節(jié)假日福利勞保之類的，需要繳納印花稅嗎？