就是我公司名下現(xiàn)在有一處不動產(chǎn)（農(nóng)牧綜合用地），現(xiàn)在公司想做股權(quán)轉(zhuǎn)讓，土地使用權(quán)一起轉(zhuǎn)出去。需要交什么稅？

您轉(zhuǎn)讓股權(quán)出去 跟土地沒有關(guān)系啊 轉(zhuǎn)讓的是持有其他公司的股權(quán) 除非您單位用土地出資 或者出售

轉(zhuǎn)讓土地有增值稅 城建稅 教育費附加 印花稅 可能還有土地增值稅 轉(zhuǎn)讓有所得還有企業(yè)所得稅

如果我現(xiàn)在去稅務(wù)局做股權(quán)轉(zhuǎn)讓，稅務(wù)局發(fā)現(xiàn)我名下有不動產(chǎn)。能讓我做股權(quán)轉(zhuǎn)讓不？

不能 要評估是否增值 增值的話 要繳稅 然后才能轉(zhuǎn)讓

稅務(wù)局評估嗎？評估價格和哪個價格作比較，確定有沒有增值額？

評估公司評估 和您賬上價值對比

評估公司出具的數(shù)據(jù)，稅務(wù)局能認(rèn)可嗎？

這個要看數(shù)據(jù)是否公允

其實是有人看好了這塊地，但是領(lǐng)導(dǎo)想少交稅。公司現(xiàn)在注冊資本金實繳了100萬，如果采用增資減資的方法可以嗎？假如就是購買方增資到公司700萬，公司注冊資本實繳就是800萬了，給對方20%的股權(quán)（160萬），原股東80%的股權(quán)（640萬），等那塊地落到我們公司后，再采取減資的形式，退給原股東640萬，這個方法是否可行？需要交什么稅嗎？

退給原股東640萬 這個退的就是把地給股東 是這個意思嗎

實際上是這個意思。這樣可行嗎？

如果股東都同意的話 可以 這樣的的?

這樣操作的話，有什么稅費嗎？

相當(dāng)于把資產(chǎn)賣給股東了 只是沒有收回款項而已 抵了退的錢? 跟出售一樣的?

你的意思是以減資的形式退股，不用交稅？什么稅也不用交嗎？注冊資本金100萬，減資的時候640萬，也不需要交所得稅嗎？

相當(dāng)于把資產(chǎn)賣給股東了 只是沒有收回款項而已 抵了退的錢? 跟出售一樣的 跟出售一樣的 就是出售怎么交稅? 土地退股也是一樣的 繳稅啊

你的意思是跟出售土地一樣交稅嗎？實際上確實是這樣。但是表面上是減資退股啊。表面上看跟土地是沒關(guān)系的。